兴达花园商品房迟迟未办理房产证

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郑州市房管局

处理时间

2014-7-22 09:35

我于2010年购买了河南省兴达置业有限公司开发的二七区郑密路东、赵庄街南的兴达花园商品房，按照合同约定2012年3月31日交房，结果延迟了1年，直到2013年5月才交房。按照合同约定房产证应该于2014年5月之前办下来，结果到现在还没办，经咨询房子一直未在房管局备案，经多次与开发商交涉，均搪塞敷衍，希望能够督促开发商尽快办理房产证。

郑州房管

网友您好：
      根据现有的法律法规，房产证的办理是依申请办理，必须由产权人尽情申请才能办理，我局并无相应的行政强制措施，关于房产证的问题，开发企业拖延办理房产证的行为，我局只能通知相关处室督促开发企业尽快来办理，无法强制开发企业前来办理，由于购买商品房是一种民事行为，所签订的购房合同也受法律法规的保护，建议网友通过法律途径，增加维权力度。