关于登封经济适用房贷款额度比例的问题？

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已处理

登封市房管中心

处理时间

2014-7-29 09:28

按有关文件经济适用房首付房款额度比例是20%，房管中心已经回复为【按照规定，经适房贷款首付为30%】。但是陆安小区有中行发放贷款，不管是商业还是公积金贷款首付为50%，比其他商品房首付都高，没有商量的余地，是必须的。这些依据是什么？经济适用房按文件政策是惠民的，为什么还不如其他商品房的首付低？为什么不按规定执行呢？房管中心能否协调一下这样的问题？

dfsfgzx_admin

网友您好：
　   目前，郑州市经适房购房首付比例在“30%以上”。但首付比例的高低一般是由银行决定的，在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的收入状况、还款能力和信誉度，一般情况下，首付比例的高低是以贷款人的综合还款能力来决定的。因此，首付比例的高低由当地银行根据实际情况确定。如您还有疑问，请到房管中心保障办具体咨询或者拨打咨询电话62832501。