西湖秋韵小区开发商不尽责不办初始登记

wu830326

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-8-20 16:18

如题，西湖秋韵小区房屋面积已经实测过也公布过了也入档了，维修基金已交，开发商就是不办理初始登记，麻烦崔下，（土地证也没问题，被取消土地证的是北边3万平的，南边9万平的土地证可没取消）

补充内容 (2014-8-15 16:23):
如果开发商说办了那麻烦说明办到什么环节了，大概什么时候能完成，流程都有几个工作日办结的，这个能算的出吧

郑州房管

网友您好：
       我们非常理解您的心情，也希望能尽快为您办理好房产证。但按照现行的房屋登记原则， 办理房产证是依申请办证制度，需要开发商提供完备的材料，我局受理后方可办理。对于开发商拖延办理房产证的问题，目前并没有明确的督办部门，我局只能通知相关处室督促开发商尽快来办理，无法强制开发商办理，请您理解我们的工作。
       对于办证问题的解决，一方面需要制度上的进步完善，对逾期办证开发商形成有力的监督处罚机制；另一方面业主要增加维权意识，在购房时，一定要在合同中明确何时办好房产证，遇到逾期办证问题联合情况相同的业主，通过法律途径，增加维权力度。