按揭房房产证怎么办理

飞扬的梦

已处理

郑州市房管局

处理时间

2015-10-12 13:10

尊敬的房管局领导:
      我是华林都市家园小区三期(尚峰苑)的业主购房合同下来后,维修基金,契税都交过了,我的房子是按揭房,在今年三月份按揭款下来后,我去开发商申请办理房产证(已按开发商要求提供办理房产证所需资料并确认),一直到现在也没有回音,我想自己去办理;根据开发商说"按揭房业主的房产证必须开发商统一办理,不然开发商不给你开相关的手续,你自己根本办不成".

       我想问一下房管局的领导,是这样的吗?那么如果自己办理需要开发商开具哪些手续?如果开发商不配合出具相关手续,我们按揭房的业主该怎么办?是不是就只能等到贷款还完以后才能办理?

                                                            谢谢

郑州房管

网友您好：
        在办理房产证之前，需要开发企业统一办理初始登记。办理完初始登之后，全款购房的，可以个人或者委托开发企业办理房产证；贷款买房的，还需要会同银行办理他项权证之后，发放房产证。