凯田物业违规收费

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已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-11-7 17:03

根据新的《郑州市物业服务收费管理办法》第十九条 住宅小区机动车停车服务费实行政府定价。

在全体业主共有道路或者其他共用场地停放机动车辆的，是否交纳停车服务费，收取的停车服务费如何使用，应当经业主大会或物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

物业服务企业在全体业主共有的地面和地下规划共用车位、道路或其他共用场地收取的停车服务费，扣除经营管理成本后的业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照商定的意见或业主大会的决定使用。

规划用于停放机动车的车位，在产权人取得相关产权后，可由产权人通过出售、附赠或者出租等方式约定。产权未明晰前，车位的收益归全体业主所有。

秦岭路淮河路的凯田花园物业在未征得业主同意的情况下，长期强制收取车位费，用途不明，请查处。

郑州房管

网友您好：
       根据《郑州市物业服务收费管理办法》第二十四条“ 物业服务企业违反物业服务收费相关规定收费的，由价格主管部门依法进行查处”，建议由物价部门调查处理。

郑州房管

已转郑州市物价局

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郑州物价

网友：
       您好！
       您反映的问题已收悉。


                                                        郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！现就凯田花园小区停车收费问题答复如下：
      新的《郑州市物业服务收费管理办法》于2014年9月1日起实施。在此之前物业服务企业已与业主约定了物业服务收费及停车收费标准且协议期限尚未到期的仍按协议约定的标准执行，待协议约定期满后再执行新的物业服务收费办法。若物业公司在协议约定期满后不执行新的住宅小区停车服务费标准，请您持物业公司开具的收费凭证到中原区物价局投诉或拨打价格举报电话69112358进行价格举报。。
      感谢您对物价工作的理解和支持！
      此复。
　　　　　　　　　　　　　　      　　



                                                                郑州市物价局