老街绿地2期漏水严重，求帮助！！

大白胖胖

已处理

郑州市房管局

处理时间

2015-1-28 14:18

领导您好：
以前关于这个问题反映过一次。现在漏水实在太严重，再次申诉如下，希望能给予帮助。
我是07年暑期在绿地老街2期买的房子，六楼顶层。买房当时发现有渗水现象，买的是现房，售楼人员说物业会给予维修。曾经还在墙上标明漏水的地方。此后手续办完后，因为家不在郑州，我也学校毕业去外地继续求学深造，所以一直没有过问房子维修事宜。房子钥匙一直在物业那放着，前后放了六年，等物业维修。
去年暑假，我毕业后，回郑州找到工作，开始装修房子。但发现原来漏水处，依然没有维修。跟物业交涉两个月，在去年13年11月份左右，物业维修了楼顶的一个窗户和整个露台。
此后，从去年十月中旬开始，我开始装修房子，在装修房子期间，发现楼顶的窗户继续漏水，并且发现楼顶屋脊断裂开。跟物业交涉，物业说已经过了质保期，需要申请维修积极。我人生地不熟，所以开始漫长的维修基金申请工作。从去年11月份开始，我找单元业主前后签字了两次，第一次是因为我不知道有表格，签字在白纸上，所以后来重新签了一次。第二次签好后，物业来人又看了一次，说他们修，不用申请维修基金了，当时已经是冬天，他们说冬天天冷不适合维修房屋，说今年14年开春后维修。
今年14年开春后，我继续与物业交涉，物业又说需要走维修基金，他们不管修。对此，我也没办法，就继续拿表格找业主签字申请维修基金。签字完后，他们说房管局表格换了，需要重新签字。我就又拿了新表格重新找单元内业主签字。在今年四月份左右最终完成了签字程序。
此后，就是一直等物业与房管局交涉维修基金申请事宜。期间，我几乎每周两个电话催问，漏水处也是一直在往房间内渗水，并且顺着墙流到地板上。
维修基金经过从半年多时间，终于在上周刚批下来，维修师傅也把漏水点维修完成。但从维修过后，郑州一直下雨，平时因为离单位远，我在单位附近租房子住，周末回绿地老街二期的新家住。昨天回家以后发现，又有新的漏水点漏水，并且非常严重，一直在往卧室里边滴水，半个卧室房顶都有滴水现象。并且去年11月份物业维修的露台也开始渗水，并且渗水严重。
今天跟物业交涉后，物业说露台属于业主自用平台，不能申请维修基金。我觉得露台部分属于历史遗留问题，并且物业去年11月刚维修过的，应该继续由物业维修。物业人员说需要跟领导汇报。
主卧漏水部分属于房顶，能申请维修基金。但我是上周刚批了维修基金，所以不能再继续申请维修基金，如果是这样，那我该怎么办。
我实在是非常无助，刚装修的房子，才住了两个月不到，出现这么严重的漏水现象，求求领导能给予关注，帮帮我。
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老街绿地2期六号楼一单元六楼东

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并已安排工作人员调查了解，需要一段时间，请您理解。

大白胖胖

郑州房管 发表于 2014-9-16 08:36 static/image/common/back.gif
网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并已安排工作人员调查了解，需要一段时间，请您理解。 ...

期待您的回复。

郑州房管

网友您好：
根据您反映的情况，主卧屋顶在申请维修资金维修后，漏水问题仍然存在。建议您查看维修施工合同看合同中是否有约定保修时间，通常情况下房屋漏水的保修期在五年之内，该维修项目应该在保修期内，您或物业公司可以联系原施工单位进行维修。如有其他关于申请使用房屋维修资金的问题可以拨打维修资金使用申请电话：0371-67889259咨询。