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关于购房有共有人使用公积金贷款的问题 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-9-22 10:49:35 |只看该作者 |倒序浏览
您好:
我和我女朋友还未结婚,现在准备在郑州共同出资购买一套商品房,准备使用我女朋友的公积金贷款,请问:
1、因为我们还未领结婚证,如果购房合同上的买受人是我们两个人的名字,而且我女朋友作为主买受人,能否使用我女朋友一个人的公积金贷款?
2、如果可以贷款的话,因为买受人是两个人,会不会对贷款额度有限制,我女朋友的月收入应该是可以达到个人35万的贷款额度,我的也可以达到。我看网络上有的说的是只能贷款不超过总房价的50%的70%,请问郑州有没有限制?

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沙发
发表于 2014-9-22 14:43:25 |只看该作者
      您好,申请郑州公积金贷款,借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月以上,近期未缴不超过4个月,借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款金额不超过35万元,夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过45万元。购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。 具体贷款额度依据最高贷款额度、贷款比例、借款人的贷款年限、家庭收入综合认定。
     请您根据自身情况,登录公积金网站      ,使用右上角贷款计算器进行核算,月还款额不超过家庭收入(含共有人收入)的60%,具有偿还贷款本息的能力,可以申请贷款。(具体贷款额度需提交贷款所需资料到前台审核,以前台审核为准)。
      如果您还有什么问题,欢迎拨打我们的客服热线12329(人工接听时间:每月周一至周五的正常工作日上午9:00—12:00,下午13:00—17:00,(除了每月最后一个工作日系统维护日),会有专人为您解答。

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板凳
发表于 2014-9-26 08:45:12 |只看该作者
郑州公积金中心 发表于 2014-9-22 14:43 static/image/common/back.gif
您好,申请郑州公积金贷款,借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月以上,近期 ...

虽然回答的和我的问题有点沾边,但是还是谢谢了,我还是打电话问吧

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