物业不退装修押金(下派单位：二七区)

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已处理

二七区住房保障服务中心

处理时间

2014-10-24 11:07

本人是兴达锦绣园小区业主，装修完毕物业来验房时以打掉了卫生间干湿分离的隔墙为由，不退装修押金。众所周知，次处为建筑隔墙，完全不承重，并且在装修之前，物业明确打掉隔墙不影响退还装修押金，结果现在出尔反尔，实在是令人愤慨！
小区有很多户都打掉了此墙，具不完全统计有上百家，在此寻求帮助，希望有人关注，谢谢。


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网友您好！接到您的投诉件，我们及时作了调查，对于装修完毕物业验房时以打掉了卫生间一事物业公司作出如下解释：
1、交房时签订的有房屋装饰装修必须注意的事项，事项上第8条，在装修期期间，不允许私自更改房屋内结构，如砸承重墙和非承重墙，厨房，卫生间墙体拆除等，如有违规者押金不予退还。
2、公司规定，高层和多层建筑结构不一样，高层有很多墙体不能拆除，多层有很多都可以拆除。
3、拆卫生间一事，是怕楼上防水层破坏或楼下防水层破坏，导致楼上或楼下漏水，漏水之后事情谁来处理，这是为广大业主着想，避免以后产生没必要的争执。
4、小区有很多户都打掉了此墙，据不完全统计有上百家一事。据物业办公室统计业主退装修押金未给予退还的大概有20多家。