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尊敬的各位领导： 我们是郑州市惠济区长虹路宏达路口华彩名居小区的业主。举报郑州市建委、郑州市房管局监管不力、工作不作为，造成小区交房至今一年多一直没有正式电、无法供暖、房产证无法办理。我们在2012年8月份前后购买位于该位置的广厦华彩名居小区商品房，该小区共两栋高层，一号楼十八层共计四个单元，二号楼十七层共计两个单元，共计二百二十四套房子。购房时五证齐全，经过在郑州市房管局网站查询资质齐全。合同约定2013年5月31日交房，后因开发商原因造成交房推迟于2013年10月10日交房，交房时开发商出具房屋验收合格表及两书，交房手续齐全。在2013年10月份前后业主已经全部按照房管局要求足额缴纳房屋购置契税、维修基金。 2013年10月份交房以后业主陆续开始装修，至2014年10月份开始陆续入住。目前入住户数大概一百六十多户。 交房时无正式用电，而是使用基建用电，开发商承诺尽快完成正式用电施工，承诺临时用电期间电费按照0.56元每千瓦时计费收取业主电费，差价由开发商补差。 2014年3月26日在无任何通知的情况下突然停电，当时造成小区个别业主被困电梯，四楼以上管网二次加压因为没有电力供应，无法供水，造成小区停水停电，居民无法正常生活。 2014年3月27日，全体业主去郑州市信访局上访反应情况，当时市信访局接待员61号负责接待协调，协调开发商、房管局、建委、供电公司处理该问题，经过初步协调由供电公司暂时恢复供电。同时郑州市信访局立案交办郑州市房管局负责处理该问题。2014年3月37日下午、28日上午业主代表两次去房管局了解该信访处理进度。均无明确答复，市房管局一直以联系不上开发商为由，致使该问题一直没有结果。 2014年4月2日在没有提前通知的前提下，供电公司突然再次拉闸停电，致使小区内很多老人、孩子、孕妇生活生存困难，上下爬楼随时存在安全隐患。其他业主因为没电无法正常生活，小区内由于没电监控无法正常运行，财产和人身安全得不到保障。小区生活一片狼藉。 2014年4月3日全体业主为了生存，再次去郑州市信访局反应问题，市信访局负责协调处理该问题的人员为9号、61号，经过协调供电公司、房管局最终反馈结果为业主自行负责收缴电费。但由于该临时用电在供电公司备案为郑州广厦置业有限公司，费率高，居民用电和物业公共用电无法分清；加上线路及变压器损耗，业主无法承受该高昂费用；再加上原临时供电变压器容量小，不足以满足业主正常用电负荷，即使暂时缴费也是权宜之计且夏季用电高峰时，变压器亦多次跳闸停电。 在2014年4-6月份小区业主多次前往郑州市信访办、房管局、建委上访、反映问题。几方互相推诿、扯皮，迟迟没有给出明确的解决方案及处理办法。在市政府要求房管局、建委成立工作组解决该小区问题的批示以后，房管局、建委至今仍未能给出具体解决方案及处理办法。 2014年4月份，经过街道办事处、物业、业主委员会共同协调，电费按照0.86元每千瓦时，由物业代收。全体业主战战兢兢，整天担惊受怕的度过夏天用电高峰，夏季出现多次跳闸，多位业主多次被困电梯。至今已经半年过去了，正式电改始终未有最新进展。 截止2014年10月份郑州北区已经具备供暖条件，本小区供暖管道、热力站已经安排完毕；且注入率超过70%，但直到现在开发商迟迟没有给热力公司报装造成本小区迟迟不能供暖。现小区内孕妇、婴儿、老年人较多，如不及时供暖，将对众多家庭的正常生活造成重大的影响。 恳求政府体恤民情，为自己市民生存考虑，尽快成立工作组、协调各相关部门督促电改、供暖、房产证办理。 | 
发表于 2014-10-25 11:11:53
