可是这个亚星家园频频“生事” 难称和谐。

国安

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二七区

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2014-12-24 08:45

    两会期间政府在经济领域方面谈到最多的是改革和转型。调整产业结构，向第三产业转型，提高服务业在国民经济中的比重是政府大力推进的工作之一。作为和民生息息相关的物业管理服务则日益引起老百姓的关注。

　　河南省郑州市二七区的长江路和嵩山路交叉口的亚星盛世家园小区是河南亚星置业集团开发，河南盛世物业管理有限责任公司负责管理并被其命名为亚星盛世和谐家园，可是这个亚星家园频频“生事” 难称和谐。

　　业主姜先生在小区内停的车，被恶意大面积深度划伤，而且2个前车胎被扎数刀导致轮胎报废。业主要求亚星盛世物业提供监控录像，但摄像头非常凑巧的是只能看到车体后部，被破坏的车体前部和前轮胎位置有监控盲区。只有非常熟悉监控摄像头的人才能巧妙作案而不被发现。无奈业主要求拷贝车子相关联区域监控录像，自己搜索线索，被以保护他人隐私为由拒绝。因自己不易查找犯罪证据而与亚星盛世物业公司协商解决问题。客服微笑说太多此类事情，不归他们管，不满意你可以媒体曝光呀，而负责人避而不见，电话里嚣张说可以告我呀。无语......因车胎没气只能暂时停放小区门口物业公司私自设定其专属停车位等待问题协商解决，却被警告可能要被人为损坏或者拖走，霸气......

　　亚星盛世和亚星山水小区已经几起命案发生，因管理不善导致孩童坠落死亡和老人摔伤，车辆撞人等等不少事件发生。而财物被盗，车辆被损更是时有发生。更有甚者，亚星盛世小区商铺林立，各类条幅，灯箱广告不时映入眼帘，像一个集贸市场一样有些脏乱差，很多车库被出租成了商店而导致停车位不足，小区几个大门入口处也被分割成每月几千元不等若干个的摊位出租，小商贩常年摆摊，造成出入不便。物业公司所在的会所楼下公共活动场所经常有各式促销活动和大规模摆摊发生，高音喇叭刺耳，噪音扰民不断。就连有些绿化带和自行车停车位也被出租成了小摊档的营业场所......当上级领导视察或外单位观摩时则闻风而动，商贩家家闭户，商品入库，小区整洁安静，风声一过，熙熙攘攘如初。诸如此类现象发生了多年，物业公司没有告知业主，也没有经过业主集体同意而私相授受，确实损害业主们的权益。物业法到底对物业管理公司能有多大作用呢?

　　亚星在郑州西南开发不少楼盘，且不说房子好坏，至少物业管理服务不敢恭维，那房屋质量呢？售后服务呢？维修养护呢？可否让人放心呢......或许这会折射出某些深层次问题。买房子重要还是买环境重要？万科卖的不是房，是物业，所以它成了行业龙头。在调控楼市政策下，房价滞涨甚至可能下跌的情况下，消费者是否应该擦亮眼睛，选择好的环境和物业配套的小区生活呢?毕竟70年呀。

       2013年底交房的亚星盛世郦都、悦都2个小区更差，在没有燃气管道，没有大门、走廊没有吊顶、步梯没有扶手、地下停车场没有施工完毕的情况下强制提前交房，业主维权无门，去售楼部门口打白条幅，去区政府信访，到最后也没有合理解决。亚星物业更是垃圾，先不说服务，就物业人员居高临下猖狂的态度就让业主很受伤。说句不好听得，亚星集团真是没脸没皮了。

　　我们不知道这家公司如何获得了“郑州市物业管理示范住宅小区”、“郑州市物业管理十佳社区”、“河南省物业管理优秀住宅小区”等如此多的荣誉称号的，是郑州市整体物业管理水平低造成的名至实归呢，还是名不符实呢，值得我们思考....


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大海杨

别的不说那么多，物业差，服务差，态度差，已成事实，我们尊重事实，请领导不忙的时候，也去小区看看，亚星光说不练，吹的比谁都厉害，其实差的很。物业费根本不值1.8.

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      亚星盛世郦都、悦都的问题太多了。求领导帮助协调解决处理，跪求严惩亚星置业、盛世物业和相关责任部门，不为民办事，推诿糊弄，坑骗业主。
       其他存在问题：
        1、交房一年多。依旧是临时水电，根据规定要求交房时就是正式水电
        2.侵占绿化，私自乱搭乱建，物业不顾业主强烈反对，私自侵占公共绿地，建设违章建筑，并且侵占部分楼一层绿地，违章卖给业主做院子
        3.不按郑州市规划局下发的文件执行，规划中设置的公厕、社区文化活动中心、卫生服务站等都没有按要求设置
        4.垃圾门禁，漏洞百出的低端门禁设置不全面，档次太低
        5.故障电梯，维修不及时，困人坠楼等严重故障频现，拿着业主的生命开玩笑
        6.天价停车费，根据物价局规定停车费为160元，但是小区地下停车费为300元，业主维权后物业承诺在12月25日前公布相关收费依据，但是迟迟没有落实
        7.天价物业费，交房钱强行在合同中约定物业费标准为1.8元/平米，但是实际提供服务太差，硬件设施太差，软件服务更垃圾，虽然具备一级物业资质，但是提供的服务确实三流的标准。
…地下车库入口坡陡，并且存在视觉死角！要求进行标示，但是物业不予理会……
      总之亚星破房子，坑你一辈子，亚星置业、盛世物业狼狈为奸，坑骗业主，祈求领导还业主一个公道