北环罗马假日视政府规定为“一纸空文”，违规收取费用。

罗马假日

         2014年8月份，郑州市物价局和郑州市房管局联合发布了《郑州市物业服务收费管理办法》，并于2014年9月1日正式实施。
　　  1、《郑州市物业服务收费管理办法》规定，小区停车收费实行政府定价管理，具体收费标准为：地面规划共用车位每车每月40元，已出售和定向出租的车位每车每月30元；地下规划共用车位每车每月160元，已出售和定向出租的车位每车每月40元。
       新规实施3个月，未见罗马假日小区执行，依旧在“超标”收费 ，停车位依旧按照220元/月在进行收取。
       2、物业费的花费清单，根据《物业管理条例》规定，必须定期公布的。
据笔者了解，该小区物业费收支从未进行公布，而且还存在小区物业财务与原开发商财务紧密相连，纠缠不清。


         对于该小区物业相关事宜，请有关部门对该事进行彻查，还民以清。
        笔者描述的罗马假日小区位于：郑州市汽配大世界 -—花园路159号（花园路与北环路交汇处东北角）

罗马假日

另，就该小区存在部分公司办公在用，希望房管部门、工商部门联合执法，彻查该类办公现象，净化小区居住环境。

郑州物价

网友：
       您好！
       您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。



                                                                      郑州市物价局

郑州物价

网友：
       您好！
       关于罗马假日小区物业收费问题回复如下：
       新的《郑州市物业服务收费管理办法》于2014年9月1日起实施，在此之前，物业服务企业已与业主签订了前期物业服务协议或者签订了停车服务协议并约定了停车服务收费标准且协议期限尚未到期的，仍按协议约定的标准执行，待协议约定期满后再执行新的物业服务收费办法。9月1日以后签订的停车服务协议，必须按新的办法执行。
       在协议约定期满后不执行新的住宅小区停车服务费标准的行为，请您持物业公司开具的收费凭证到所在区价格主管部门投诉或拨打价格举报电话12358进行价格举报。
       《国务院物业管理条例》第五条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十九条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
       根据上述规定及管理权限和职能划分，关于物业公司不公布物业费收支问题，您可向物业服务企业的行政主管部门郑州市住房保障和房地产管理局进行咨询或投诉。
       感谢您对物价工作的理解和支持！
       此复。
      



                                                                  郑州市物价局