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新田置业至今不给我们土地证 [复制链接]

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楼主
发表于 2015-2-6 19:08:57 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市国土资源局

处理时间

2015-2-25 14:22

我们是2006年购买的新田置业鹿港小镇的房子,办理土地证的费用新田置业已经收取,但至今未办理土地使用证,多次催问新田置业不予答复,请问我们可以自己办理吗?如果新田置业一直不协助办理我们该怎么办?

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沙发
发表于 2015-2-9 09:47:37 |只看该作者
网友你好,开发商拥有的土地证是“大土地证”。业主在购买了房子之后,取得房产证之后,还要办理一个土地证,这个土地证就是“小土地证”,拿到这个证之后,才算是真正拥有了房子的产权。 业主在取得产权证后,物业随后会为业主办理土地证。而有些物业为了减轻负担,不再代办土地证。业主在取得产权证后,需要自己前往各区国土资源局缴纳一定的工本费,办理土地证。 若房地产开发商没有土地分割证,业主的“小土地证”办不下来时,业主可以联合起来,维护自己的合法权益,一起要求开发商为业主办理个人土地证,必要时可向所在地法院起诉。
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板凳
发表于 2015-4-23 08:18:21 来自手机 |只看该作者
我们已经向开发商质询过,但总是罔顾左右而言他,看来只有打官司通过诉讼来解决了

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