亚星盛世悦都小区容积率高达近7.2（住宅容积率创郑州最高），建筑密度高达49.9%左右（密度极大），住宅小区这么高的容积率堪称少见，我们上网查询了容积率问题，超过7的容积率几乎是找不到的，更何况还有这么大的建筑密度。(交房的时候我们才在网上看到容积率这么高，)我们也咨询了建筑行业的同志，他们也表示住宅小区这样的容积率实在太高。
业主没有享受到空间和绿地，小区几乎没有院子 没有绿化， 招标时招的是二级物业，（容积率高、密度大、没院子，绿化极少，物业服务差 跟1.8元的物业费严重不符）。 我们业主团结一致，因为没有享受到空间和绿化、服务还差，物业费是不会交的。因为不值，
买房子的时候，售楼人员一直说这个小区没有院子，物业费不会高，估计物业费在1.2元左右（当时网站上标的是1.15元），当时没有正式合同，2013年年底也就是交房的前2天，开发商紧急通知说要签订正式合同，谁知道合同上却把物业费调整成1.8元。现在小区物业差劲的很，业主投诉特别多，恳请领导协调帮助，降低物业费，创和谐温馨小区。
我们业主结合小区实际情况和市场情况，走访了多家物业公司和市物业协会。一致认为物业费1.3元/平方较为合适，希望降低物业，降低后业主们定会配合物业按时交纳物业费，希望小区温馨和谐。
万分感谢
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发表于 2015-2-11 13:37:23
