郑州珠江翠园经济适用房交款问题

亚力山大

已处理

郑州市房管局

处理时间

2015-10-13 14:31

郑州市、房管局领导：
    我们是去年九月份排号抡侯上的经济适用房郑州珠江翠园小区的业主，现在反映一下关于开发商让交款的问题，希望能够得到解决。
    去年年底开发商通知让元旦前后交“自愿”交十万元，交了送1000元的大礼包，并口头承诺1月31日之前预售证就能拿到，并在春节前选房，可到了现在，预售证也没有一点消息！现在又通知没参加活动的3月4日——10日交15万！说不交就不让选房，按自动放弃！
我想问一下：
1、开发商在没有取得预售证的情况下可以强迫我们交钱吗？每个业主交的钱还不一样，有交10万有交15万的？如果不交是不是就没有选房的资格了或者是就不按当是选小区时发的号选房？
2、如果开发商违规，政府部门有什么方法可以出面制止这种行为？
现在我们这些业主应该怎么办？希望有个权威的说法。希望政府能够引起重视，不要让国瑞静香园、文雅二期的事重演！

郑州房管

网友您好：
      您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排工作人员进行了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

珠江置业

首先感谢广大业主对珠江置业多年来的关心和支持，我公司开发的“珠江翠园”小区自2014年8月至10月轮候后，物价局于2015年1月中旬初步审核了“珠江翠园”保障性住房项目的物价成本，按照原计划于2015年1月底取得预售证，我公司根据工程进度已通知业主即将轮候选房，但因物价审批结果中出现问题需复议，影响了预售证的取得时间。目前，复议申请已通过相关部门和领导审查同意，近日即可正式批复，考虑到大部分业主的迫切心情和需求，也为了将项目的选房工作尽量提前以给业主带来其它便利，我公司在确保不影响广大业主利益的前提下，决定于近期安排开展选房工作，房屋价款我公司将严格按照政府部门批准的价格执行，首付款金额我公司将在不违反法律规定的前提下根据项目实际经营情况自主确定，选房工作也向相关部门汇报说明。由此给大家带来的不便请予谅解。再次感谢业主对我们工作的理解和支持！如果业主还有其他问题需要帮助、解决，也可以直接和我们沟通联系，电话：0371-68852255。
                                                      郑州珠江置业有限公司

珠江置业

首先感谢广大业主对珠江置业多年来的关心和支持，我公司开发的“珠江翠园”小区自2014年8月至10月轮候后，物价局于2015年1月中旬初步审核了“珠江翠园”保障性住房项目的物价成本，按照原计划于2015年1月底取得预售证，我公司根据工程进度已通知业主即将轮候选房，但因物价审批结果中出现问题需复议，影响了预售证的取得时间。目前，复议申请已通过相关部门和领导审查同意，近日即可正式批复，考虑到大部分业主的迫切心情和需求，也为了将项目的选房工作尽量提前以给业主带来其它便利，我公司在确保不影响广大业主利益的前提下，决定于近期安排开展选房工作，房屋价款我公司将严格按照政府部门批准的价格执行，首付款金额我公司将在不违反法律规定的前提下根据项目实际经营情况自主确定，选房工作也向相关部门汇报说明。由此给大家带来的不便请予谅解。再次感谢业主对我们工作的理解和支持！如果业主还有其他问题需要帮助、解决，也可以直接和我们沟通联系，电话：0371-68183333。
                                                      郑州珠江置业有限公