咨询金水区博颂路明天花园小区提高物业费行为是否有政府

qingtian88

2015年1月温馨物业撤出明天花园后，新成立的业主委员会暂时接手小区管理，先后开展了监控和门禁等设施的安装调试
最近业委会贴出通知，出入小区南北两个大门将来需要刷卡，要求业主们办理门禁卡，每卡10元
卡做好后要求业主们尽快到业委会办公室领取，同事必须交物业费并换发新的机动车出入证
业委会接受物业管理后这段时间，安装调试监控并加强小区出入管理，本身是大受业主欢迎的好事儿，应该点赞
不过业主们去缴费的时候，才被告知小区里面13栋多层的物业费上涨了，而且是以安装监控为名义涨的
可是我们之前在温馨物业管理的时候已经上调过一次物业费了呀，物价局网上倒是能查询到当时的批复文件
这次以同样名义二次涨价，有没有再次经过郑州市物价部门的批准，请相关负责人予以核实并答复，谢谢？

另外，这个强化门禁的措施本身确实是个得人心的事儿，可现在试运行的门禁系统不禁原始而且不方便
刷卡后只会开锁，大铁门还是需要人为来推开，业主们骑车的用起来不方便，推童车的用起来也不方便
身体不方便的业主出入更是不方便，于是保安就更不方便了，得不停的帮人开门关门
你说这都什么年代了，既然还都收费了，弄个自动一点的门不行吗？大家交钱还更不方便了，这叫什么事儿啊
真心希望业委会能够考虑业主们的感受，改善这个大门，好事儿就要做的让人叫的起好才行！

郑州物价

网友：
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                                                                郑州市物价局

qingtian88

郑州物价 发表于 2015-3-20 08:48 static/image/common/back.gif
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谢谢物价局同志的及时反应，效率不错，赞一个！
请尽快落实情况予以答复，谢谢

明天花园

郑州物价 发表于 2015-3-20 08:48 static/image/common/back.gif
网友：
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物价局的领导好： 我也是业主，也从没拖欠过物业费，原来的物业费交的明白，成立业委会是好事大家也都支持，关键是成立业委会的目地是什么？是为业主服务？还是为了挣钱？业委会安装的监控也算监控！看看施工的质量就是一豆腐渣工程！按个监控和门禁做点面子工程就开始大量收费！一张门禁卡成本价也就一元钱左右，他们要十元钱，丢失后补办的要五十元一张，真是抢钱呀！要领门禁卡的话，还得先交给他们物业费（他们私自招的保安以及保洁等人员，没有征求过业主的意见下自己想要成立物业公司管理小区），现在要收取的费用还比原来的物业要高，（原来一平方是0.38元，现在收0.48元）不交的话，不让领取门禁卡。你们征求过业主的同意吗？为什么不敢把费用明细给公开？
      当初想着成立业委会是好事，业委会可以监督物业为大家更好的服务。业委会刚成立就把物业给赶跑了自己成立物业靠这来挣钱来了！只从业委会接管小区以后大家没感到方便到时感到好多不方便！送快递不让进也没地方放，发小广告的还是那么多！     想问问物价局的同志，业委会在没有征求业主的情况下，有没有权力私至随意的上涨物业费？谢谢！

郑州物价

网友：
       您好！
       关于明天花园小区物业收费问题回复如下：
       根据2014年9月1日实施的《郑州市物业服务收费管理办法》规定，成立业主委员会的小区，小区内收费标准实行市场调节价，由双方协商并签订协议，按协议约定执行。业主对业主委员会有意见，您可向业主委员会的上级主管部门郑州市房管局来投诉或咨询。
       感谢您对物价工作的理解和支持！
       此复。

      




                                                                           郑州市物价局