关于荥阳宗大广场项目违法建设严重影响居民权益的投诉

荥阳阳光苑

已处理

荥阳住建局

处理时间

2015-4-9 16:09

关于荥阳宗大广场建设项目违法建设严重影响鸿祥阳光苑5号楼基础安全和采光权的报告

宗大广场项目西邻鸿祥阳光苑5号楼，业主已于2005年入住。宗大广场规划用地现状仅为13亩，工程规划公示显示该项目将建成地下三层、地上二十六层的双塔式高层建筑，总高度达80米。在如此狭小的地块建造如此体量的高层建筑，在荥阳是仅此一家。宗大广场项目一旦获批建设，将严重影响5号楼广大业主的居住安全和采光权。目前，该项目在未取得建筑施工许可证的情况下，不顾周边居民安全强行开工，严重损害了有关居民的合法权益。

受用地限制，宗大广场建筑距离5号楼东临最大距离仅10米左右，根据国家高层建筑有关规范和我市地耐力，该工程需开挖数十米深的基坑。在如此近的距离内进行深基坑开挖，加上桩基施工对周围土地的挤压和大型机械震动，造成周边建筑地基出现变形，可能引起5号楼建筑倾斜、墙体开裂甚至更严重的破坏；另外,塔吊等其他建筑机械施工将对广大业主生命财产安全造成重大隐患。

基于以上因素，5号楼各位业主在得知公示信息后，出于维护自身正当权益的目的，多次向市规划、建设行政管理部门反映该问题。但截止目前为止，开发商更没有给5号楼相关业主接触协商，提出解决问题的办法，反而拉拢部分业主，并扬言“随便闹”。为了维护宪法“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯”赋予我们的权益，现依据有关法规的规定，请求建设行政部门书面回复广大业主的关于项目建设的各项重大关切；邀请国家相关建筑安全专业鉴定机构，对宗大广场项目对鸿祥阳光苑5号楼建筑安全的影响进行评估并作出相应补偿；在与广大业主协商达成协议之前暂停该项工程的施工许可审批。

            

   鸿祥阳光苑5号楼业主

四楼西住户   五楼西住户

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网友您好，您所反映的问题已收到，我们将尽快进行调查并给予回复。

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网友您好，经我局执法人员调查了解：该项目位于郑上路鸿祥阳光苑东、嘉盛世纪宾馆西，目前项目已取得《建设工程规划许可证》，尚未取得《建筑工程施工许可证》，我局已对其下发编号为荥建责停字第2015000001号通知书一份，责令其停工进行整改，并督促其尽快办理相关建设手续。下一步，待该项目手续齐全正式开工后，我局质监、安监部门将及时介入，依法依规对工程进行监管。
关于该项目《建设工程规划许可证》办理中涉及的采光权等系列问题，请咨询市规划部门。