关于二七教苑小区的物业公司是由代庄社区主任和其指定的业主委员聘请的黑物业。在没有任何手续和经小区业主同意的情况下毁小区绿地收停车费，每个车位1年收600元，完全不管政府规定，业主不同意，物业公司就找一群社会青年逼收的问题我中心领导非常重视，并指派专人查看，经调查现回复如下：
一、关于物业公司问题
按照住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》建房[2009]274号第十七条选聘和解聘物业服务企业由业主大会决定。业主委员会属业主大会的执行机构。第五十八条，因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。
二、关于停车位问题
按照《郑州市物业服务收费管理办法》中第十九条住宅小区机动车停车服务费实行政府定价。在全体业主共有道路或者其他共用场地停放机动车辆的，是否交纳停车服务费，收取的停车服务费如何使用，应当经业主大会或物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
三、关于逼收物业费问题
建议业主向公安机关报案。 |
发表于 2015-4-24 10:24:11
