关于普罗旺世六期商品房没有土地证的问题

与子同袍

已处理

郑州市国土资源局

处理时间

2015-8-20 17:03

我买的商品房是金水区普罗旺世六期波特兰，2014年5月交房，今年4月才可办房产证，自己去办了，但没有土地证。问开发商信和(郑州)置业有限公司售楼处，回复说接到上级通知，现在郑州没有土地证一说，不用领了，不知道是真是假。看新闻说除了双证合一可以不用单独领，但我的房产证不是双证合并的，故来问问，是不是郑州现在有不领土地证一说。假如开放商欺骗的话，能否帮忙查下是不是大证没有分割？谢谢！

补充内容 (2015-5-30 02:40):
信和置业不肯办理的话，我们自己可以去办理吗？盼回复，谢谢！

郑州国土

网友你好，感谢你对国土工作的关注。土地证分割办理是由开发商牵头，收集各业主相关资料后到房屋所在区的国土资源部门申请分割办理，所谓房产证与土地证是一体的说法不正确。另外，查询大土地证有没有分割，需知具体的大土地证号才能查询。
根据《郑州市人民政府关于批转市国土资源局郑州市城镇住宅用地登记发证工作方案的通知》要求，申请人申请办理城镇住宅分割登记手续，需提供原土地使用证、建筑规划许可证、小区平面图、每栋楼的房产分丘图等相关资料。如果开发商不配合或者已经不存在，可由业主委员会或业主代表收集相关资料后共同申请办理。
由于该项工作由各区国土部门具体负责，其他具体问题请向区国土局咨询。

郑州国土

网友你好，感谢你对国土工作的关注。土地证分割办理是由开发商牵头，收集各业主相关资料后到房屋所在区的国土资源部门申请分割办理，所谓房产证与土地证是一体的说法不正确。另外，查询大土地证有没有分割，需知具体的大土地证号才能查询。
根据《郑州市人民政府关于批转市国土资源局郑州市城镇住宅用地登记发证工作方案的通知》要求，申请人申请办理城镇住宅分割登记手续，需提供原土地使用证、建筑规划许可证、小区平面图、每栋楼的房产分丘图等相关资料。如果开发商不配合或者已经不存在，可由业主委员会或业主代表收集相关资料后共同申请办理。
由于该项工作由各区国土部门具体负责，其他具体问题请向区国土局咨询。