兴达锦绣园垃圾小区(下派单位：二七区)

金刚九少爷

已处理

二七区住房保障服务中心

处理时间

2015-7-8 15:11

兴达锦绣园小区，交房两年以来，处处欺骗业主，合同上明确规定地下车库比例1:1.8。现在被告知地下车库属于齐礼闫产权，不属于小区，简直天大的笑话，我们业主又上当了。小区路面依旧是砖头路，破旧不堪，强烈要求铺地砖或者水泥路。小区门口至今没有麒麟，感觉就是个城中村。小区晚上路灯极其不亮，路面都看不清。每天坐电梯没有安全感，轰隆隆响。小区楼顶至今没有航空警示灯。以上问题给物业反应多次，置之不理。请郑州市领导单位予以督促解决！投诉一年多了，到现在没有任何改善。我会一直举报。

下派来源：   点击查看

eqqzfbzfwzx

我中心于6月26日对业主反映的地下车库等问题向郑州温馨物业管理有限公司进行了了解。
1、地下车库问题：根据物权法等相关法律法规，地下车库车位归投资建设主体所有，其他任何人、任何单位无权干涉其行使所有权，物业无法要求其使用权。
     2、小区路面问题：因小区在交房时开发建设单位在开发建设时小区内铺设的就是砖头路，并且在交房时小区门口也没有麒麟。物业服务企业是服务行业，是为业主服务的并没有为小区增设设施的义务。
3、航空警示灯的问题：新建房屋楼顶按装航空警示灯需有规划审批部门来审批，由开发建设部门来按装。

lijian1166

所有奇葩的事情，在这个小区都能遇到，感觉买了这个房子之后，就像上了贼船，奇葩的事情一出接一出。
电梯整天是晃晃荡荡，轰隆隆响，就像杂牌子电梯一样；小区地面一下雨，全是泥；楼道里又脏又乱，一楼苍蝇乱飞，还放满了电动车，一旦有哪个电动车着火，一层十户*24层，谁也跑不了；地下停车场，只卖不租，这两天更奇葩的，门口一通知，说地下停车场是属于齐礼闫村的，可笑之极；物业费居高不下，楼道里又脏又乱，基本没见过打扫卫生的，一层十户*24层，相当于其他小区两个单元的户数，收这么高的物业费，可提供的服务太差太差，如今又来个水电公摊费，物业公司自己用的水电，地下停车场的水电，全部让业主来承担，问物业收费的依据，每次的回复永远一样“凭物业合同”，这份物业合同从交房到现在， 根本都没见过。