第8次举报亚星鲸吞2500余平公摊，望房管局回应

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处理中

郑州市房管局

工作时间

16236小时:49分钟

亚星盛世郦都位于长江路郑密路西北角，为河南亚星置业有限公司开发，建成后直接交由旗下物业公司-河南盛世物业进行小区物业管理，入住后发现亚星盛世存在诸多问题：    1.交房一年半了，还是临时水电，甚至没有向有关部门备案申请
    2.交房一年多了，供暖都没有验收，这要求是2013年底就应该具备使用条件的
    3.私自破坏绿化达百余平，用于为亚星自有商铺搭建空调外机，向园林局反应一年了，结果到目前为止仍旧不了了之，未整改为结局，园林局也是不露面不回应。
    4.物业屡次停业主水电，胁迫业主按时交水电费（临时水电，无供电局发票等）
     5.物业保安老龄化严重，物业人员临时工占大比例，小区内丢东西，物业不管不问
     6.2013年底交房，知道2015年4月才有天下路社区临时代管小区，仅仅是临时的
……

     可能这些在财大气粗的亚星盛世看来这些都是无关痛痒的，但是如果亚星胆敢将原本规划的2500余平米公共用房，单方面租给尚美商务酒店，用以牟利，是不是就是严重违法了呢？

     据悉，5月份房管局的调查情况，根据建设工程规划许可证，许可证号：郑规建（建筑） 字第[410*******09138]号，遵守事项第12条规定，物业用房、社区服务中心、社区卫生服务站、文化活动站位于9#楼三层，面积分别为1577.46、311.01、367.62、519.97平米，已计入本楼建筑面积，第14条：公厕位于3#楼一层，面积为42.87平米，已计入本楼建筑面积。但是物业表示亚星移交时仅仅移交了目前的面积（个人粗略估计，目前整个3层面积绝不到300平，与规划的2800余平，有2500余平面积不明！！！2500！！！按8500元/平计算，涉及金额为2100余万！！！），房管局执法大队调查为被亚星租给尚美商务酒店！！！！


请问2100余万的涉案金额是不是应该引起相关部门的高度重视啊！！！


请政府尽快予以回复，该事宜如何解决。如何管理违法单位。
不知为何，房管局不予以审核通过，为何明明是事实，却在7月2日，7月3日，7.6、7.7、7.8l、7.9连续几天多次反应却在浏览后就被忽略了呢，为何房管局会如此冷淡处理该事呢？     其中原因是偶然还是必然，偶然是说针对网友所反映问题的标题或者内容，房管局工作人员在审核时“不小心”执行错误了；而说必然，是否是因为亚星是二七区的纳税大户，其法人为郑州人大代表高某安？！该小区在前期手续不全就开工建设，建成后才有了规划许可证？！在不具备售卖条件的情况下，就开售？，交房一年半多了，但截至目前仍旧是临时水电？绿化被肆意破坏，用于搭建空调外机和亚星各新楼盘广告》？

请尽快予以调查落实，还市民一个说法。


补充内容 (2015-7-10 12:54):
简直就是跪谢啊，从7月2日直到7.9日，再被连续无情的被忽略了8次之后，房管局终于审核通过了，感动的痛哭流涕啊！！！

补充内容 (2015-7-13 10:23):
请房管局尽快正面回应，不要答非所问。

补充内容 (2015-7-14 08:55):
亚星靠盛世家园做出了点名堂之后，就开始肆无忌惮的不要脸了，城市山水、悦都、丽都，一个楼盘比一个楼盘烂，开盘即维权，但是亚星盛世的做法是，水来土掩，兵来将挡，通过走上层路线，置广大民愤于不顾，通过雇佣黑恶势力打压维权斗士。
    不从根本上解决问题，专走旁门左道，勇于乐于站在广大业主对立面，还好意思称自己是良心企业，只想说，你的良心大大的坏，你的良心让狗吃了
    在没有规划许可证、施工许可证的情况下开工建设
    再没有预售证的情况下违规售房
    在不具备交房条件下强行交房
    不按规划局公示的建设工程规划许可证执行
    破坏绿地搭建违章建筑
    将1层、4层绿化卖给业主
    将文化活动中心、社区服务站、卫生服务站面积鲸吞占为己有，高价租给酒店牟取暴利
    电梯问题层出不穷，
    临时水电说停就停
    供暖遥遥无期
    保安横眉冷对，颐气指使
    物业服务不敢恭维
    主管单位--房管局难逃干系
    为何如此多的问题，房管局不管不问，置之不理呢？！

补充内容 (2015-7-15 15:33):
该问题此前已多次向市长热线反应，据市长热线反馈针对不按规划许可证设置，私自更改规划，将2500余平私自租给酒店，贵局余5月底进行的回复，

补充内容 (2015-7-15 15:33):
我想问下温和过去这么长时间，长达一个半月之久，再没有任何进展呢？难道想不了了之？难道连续7次置之不理不审核通过也是这个原因，请房管局不要再维护违法权贵压榨鱼肉我们弱势群体老百姓。

补充内容 (2015-7-17 13:50):
请问，社区用房、卫生服务站、文化活动站，是在9号楼3层么?面积是多少啊？请正面回复。
请问，贵局是怎么知道将一部分物业用房出租的，而不是将社区用房等出租的呢？还有请问出租的用房的面积是多少？违法所得是多少？

补充内容 (2015-7-17 15:11):
怎么房管局只通知了物业的违法行为，却没有进行处罚啊？！是不是严重执法不公啊，不过对违法行为如此纵容是不是就是偏袒呢，就是不放纵他们

郑州房管

网友您好：
      您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排工作人员进行了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

Ư������

请积极处理上述市民举报！亚星郦都近万业主都在等待！

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坐等房管局回复

zhangxin1

请给与客观、公正、合法的回复

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亚星靠盛世家园做出了点名堂之后，就开始肆无忌惮了，城市山水、悦都、丽都，一个楼盘比一个楼盘烂，开盘即维权，但是亚星盛世的做法是，水来土掩，兵来将挡，通过走上层路线，置广大民愤于不顾，通过雇佣他人打压维权斗士。
    不从根本上解决问题，专走旁门左道，勇于乐于站在广大业主对立面，还好意思称自己是良心企业
    在没有规划许可证、施工许可证的情况下开工建设
    再没有预售证的情况下违规售房
    在不具备交房条件下强行交房
    不按规划局公示的建设工程规划许可证执行
    破坏绿地搭建违章建筑
    将1层、4层绿化卖给业主
    将文化活动中心、社区服务站、卫生服务站面积鲸吞占为己有，高价租给酒店牟取暴利
    电梯问题层出不穷，
    临时水电说停就停
    供暖遥遥无期
    保安横眉冷对，颐气指使
    物业服务不敢恭维
   

fw1995

这样的工程房管局是怎么验收的，是否有见不得阳光的地方，业主静待处理结果。

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房管局是否放绿灯了？是否不按程序违规操纵了？

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亚星靠盛世家园做出了点名堂之后，就开始肆无忌惮了，城市山水、悦都、丽都，一个楼盘比一个楼盘烂，开盘即维权，但是亚星盛世的做法是，水来土掩，兵来将挡，通过走上层路线，置广大民愤于不顾，通过雇佣他人打压维权斗士。
    不从根本上解决问题，专走旁门左道，勇于乐于站在广大业主对立面，还好意思称自己是良心企业
    在没有规划许可证、施工许可证的情况下开工建设
    再没有预售证的情况下违规售房
    在不具备交房条件下强行交房
    不按规划局公示的建设工程规划许可证执行
    破坏绿地搭建违章建筑
    将1层、4层绿化卖给业主
    将文化活动中心、社区服务站、卫生服务站面积鲸吞占为己有，高价租给酒店牟取暴利
    电梯问题层出不穷，
    临时水电说停就停
    供暖遥遥无期
    保安横眉冷对，颐气指使
    物业服务不敢恭维
    主管单位--房管局难逃干系
    为何如此多的问题，房管局不管不问，置之不理呢？！

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郑州房管 发表于 2015-7-10 11:40 static/image/common/back.gif
网友您好：
      您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排工作人员进行了解，并将尽快给您回 ...

请问4天过去了，问题解决处理的咋样了啊？

日光微澜

我现在都直接去省里国家媒体投诉房管局了  房管局不作为  现在郑州全是维权楼盘啊

konggy2008

希望政府为我们亚星郦都业主做主，惩治黑心开发商和黑心物业！

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郑州房管 发表于 2015-7-10 11:40 static/image/common/back.gif
网友您好：
      您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排工作人员进行了解，并将尽快给您回 ...

该问题此前已多次向市长热线反应，据市长热线反馈针对不按规划许可证设置，私自更改规划，将2500余平私自租给酒店，贵局余5月底进行的回复，我想问下温和过去这么长时间，长达一个半月之久，再没有任何进展呢？难道想不了了之？难道连续7次置之不理不审核通过也是这个原因，请房管局不要再维护违法权贵压榨鱼肉我们弱势群体老百姓。

郑州房管

网友您好：
       接收到相关舆情后，立即安排相关人员进行了解处理：
       1、2015年元月份物业公司将一部分物业用房出租使用，经房管局稽查大队上次核查后，物业公司已和原承租方达成协议，原租赁协议在7月底到期解除，90日内限期搬离。
       2、四月份“亚星郦都”小区由天下路社区暂为代管。目前，社区用房、卫生服务站、文化活动站，已装修已完成。预计2015年8月份淮河路办事处成立新社区后即可移交。感谢网友对我市房管事业的监督。

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郑州房管 发表于 2015-7-17 11:12 static/image/common/back.gif
网友您好：
       接收到相关舆情后，立即安排相关人员进行了解处理：
       1、2015年元月份物业公司将 ...

请问，社区用房、卫生服务站、文化活动站，是在9号楼3层么?面积是多少啊？请正面回复。
请问，贵局是怎么知道将一部分物业用房出租的，而不是将社区用房等出租的呢？还有请问出租的用房的面积是多少？违法所得是多少？

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郑州房管 发表于 2015-7-10 11:40 static/image/common/back.gif
网友您好：
      您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排工作人员进行了解，并将尽快给您回 ...

请问，社区用房、卫生服务站、文化活动站，是在9号楼3层么?面积是多少啊？请正面回复。
请问，贵局是怎么知道将一部分物业用房出租的，而不是将社区用房等出租的呢？还有请问出租的用房的面积是多少？违法所得是多少？

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请问，社区用房、卫生服务站、文化活动站，是在9号楼3层么?面积是多少啊？请正面回复。
请问，贵局是怎么知道将一部分物业用房出租的，而不是将社区用房等出租的呢？还有请问出租的用房的面积是多少？违法所得是多少？