郑州市中原区冉屯路2号院的清城美苑小区于2014年6月由郑州新时代物业公司开始接手小区物业管理工作，新时代物业公司在出入机动车的门岗安装道闸系统，要求开车的业主们刷卡出入。办卡需缴纳30元工本费（经查实，卡片类型为ID卡白卡，淘宝网上最低卖0.8元，最高卖2元），每年收取租固定停车位的业主500元停车费；在共有道路停车的业主一年收300元停车费，一直在共有道路停车的业主们就纷纷提出异议，交了停车费没地方停车怎么办，物业答曰没车位自己想办法，300元就是进门费。苦于无法可依，几百名业主纷纷不平，但还是无奈的交了停车费。新时代物业公司收了停车费，并没有加强车辆停放管理，小区里电动车、三轮车私占停车位的现象比比皆是，物业公司不管不问。 终于等到2014年郑州市物业管理收费新办法出台，2014年9月1日起开始正式执行，业主们心里才有了答案。2014年郑州市物业管理收费新办法中第十九条明确指出住宅小区机动车停车服务费实行政府定价。 在全体业主共有道路或者其他共用场地停放机动车辆的，是否交纳停车服务费，收取的停车服务费如何使用，应当经业主大会或物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。2015年新时代物业为了收取停车费，把ID卡刷卡系统改为蓝牙卡刷卡系统，业主必须把ID卡升级位蓝牙卡才能正常刷卡出行，其中换蓝牙卡，需交纳工本费30元，在在共有道路停车的业主一年仍需要收300元停车费，在公有道路停车的几百名业主们纷纷抗议，拒不换卡。新时代物业从2015年8月3日起，对不换卡的业主采取不放行的手段强制收取，逼迫业主就范，新时代物业公司的这种做法显然没有把郑州市人民政府发布的管理办法放在眼里，拒不执行。
请物价局相关领导在百忙中调查解答：问题1.郑州新时代物业公司是否有自己定价收费的权利，是否是正规的物业公司，问题2：在公有道路停车的业主们是否应该交停车费，办卡工本费。习总讲的“悦”民政策真好，希望相关领导能真正想民所想，为民谋利，尽快解决下民生问题。
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发表于 2015-8-7 10:34:12
