豫龙之春开发商---还我房产证！(下派单位：荥阳市)

jjgg66

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荥阳房管局

处理时间

2015-8-25 10:23

提到豫龙之春开发商都是泪呀，里面质量有豆腐渣工程,房子收房已经2年多了房产证办不下来！开发商只会说等等!有人说他们把总房拿去银行抵押所以总是办不下来房产证！请领导为主业们做做好事查一下！我们什么时间才能拿到本属于我们的房产证。我们花了一辈子积蓄！购的确是不能安心入住房。
豫龙之春开发商---还我房产证！




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荥阳房管局

      经调查核实，现将豫龙之春项目房屋所有权登记问题的有关情况作如下说明：
    豫龙之春项目位于我市豫龙镇郑上路南侧，开发建设单位为河南华品置业有限公司。该项目已办理商品房预售许可证。
    河南华品置业有限公司至今未向市房管部门申请豫龙之春项目房屋所有权登记。我中心已要求和督促河南华品置业有限公司申请房屋所有权初始登记，并尽快协助购房人申请房屋所有权转移登记和办理房屋所有权证。经核实，该项目已取得国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程竣工验收备案证书，基本具备申请房屋所有权初始登记条件。
    根据房屋登记政策法规，申请豫龙之春项目房屋所有权初始登记，应当提交登记申请书、营业执照、资质证书、委托书、受委托人身份证、国有土地使用证、土地使用权无抵押登记证明、建设工程规划许可证及附件附图、建设工程规划核实合格证、建筑工程施工许可证、工程竣工验收备案证书、建筑物区分所有权证明、房屋测绘报告及附图、房屋专项维修资金缴存凭证、商品房预售许可证及附图、物业用房备案证明等材料。
    办理房屋所有权初始登记后，当事人应当提交登记申请书、房屋所有权证或房屋登记簿、购房人身份证明、商品房买卖合同、销售不动产发票、契税完税证明、房屋专项维修资金缴存凭证、房屋分户平面图等材料，申请房屋所有权转移登记。办理房屋所有权转移登记后，购房人即可取得房屋所有权证。
当事人之前已经申请办理预购商品房抵押权预告登记的，还应当提交预购商品房抵押权预告登记证明等材料，向市房管部门申请预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记，换发房屋他项权证后，方可领取房屋所有权证。



                                                           荥阳市住房保障和房地产中心
                                                                2015年8月17日

jjgg66

荥阳房管局 发表于 2015-8-21 09:22 static/image/common/back.gif
经调查核实，现将豫龙之春项目房屋所有权登记问题的有关情况作如下说明：
    豫龙之春项目位于我市 ...

荥阳房管局领导辛苦了！
      多谢能在百忙之中给予关注及回复，豫龙之春全体业主在此谢过荥阳房管局领导！那就希望局领导们在多费心继续要求和督促河南华品置业有限公司申请房屋所有权初始登记!我们真是力单势薄！都不知道去找河南华品置业有限公司多少次了，都是让等。等。等。都以为他们出了什么事，办不下来了哪！真是无力在于他们周旋！现在好了，有父母官为我们督促我们终有了希望！终于可以有望拿到本属于我们业主自己的房产证了！
     在次感谢荥阳房管局领导！
                                                    豫龙之春全体业主
                                                      2015-8-24