登封嵩景花园(下派单位：登封市)

/aiq楠忘/ka

已处理

登封市房管中心

处理时间

2015-12-18 16:57

我要逃离嵩景花园，对，但是，我为什么要逃离嵩景花园呢？因为这是一个伤心的地方！ （一、停车难） 早上睁开眼就要跑着去把车开走，因为警察叔叔敬业爱岗，早上7点半就会出现在小区大门口晃悠着贴罚单，从东贴到西，从南贴到北，放眼望去，一排排车辆都被贴上一张张罚单，甚为壮观！可是我们就是法盲么，不知道乱停乱放属于违法么？我们实属无奈啊！！！黑心的开发商一个车位卖10万，一个车位啊，就两条线就要十万块，我估计十万块一张挨一张铺到地上也比车位面积大，黑心的开发商，替我想你姥姥问好！不要脸的物业公司又为虎作伥，不买车位地下停车位不让进，小区地面不让进，小区路边路沿石上头也成了物业的势力范围了，还是不让停，路边就那么几个车位，查过来最多停50台车左右，可业主需要的车位200都不止，马蛋，难不成要我把车背回家么？这里不让停，那里不让停，地下车库空荡荡的只卖不租，黑心的开发商跟不要脸的物业是要榨干我们的每一滴血和汗的节奏啊 （二、吃水难） 水是生命之源，嵩景花园的业主吃口水真难啊。买房子的时候开发商嘴里说的是双电双水双气，可住了这么多年了，我只想说，开发商，替我问候你姥姥！我们自始自今吃的一直是不知名的小井里的地下水。有些看官可能会说地下水多好啊，比自来水强多了。那是你不了解实际情况啊。一到夏天，我们业主的正常用水都得不到保障，随时都有停水的可能，以为业主太多了，可水井太小了，供不上大家的需求，动不动井就干了，干了我们业主就没有水吃了，物业公司也从来没觉得有啥不对劲，有了你就用，没水了你等着来水了再用，就这。这借口用多了，他们自己也不好意思了，隔三差五的会换个借口忽悠业主了，什么水泵坏了，二次加压设备坏了，管道检修类，总之，正常用水得不到保障。 （三、水质差） 当初可能是开发商建筑工地用水需要，自己打了一眼井，就是这口井居然成了我们小区居民的生命之源，这井到底在什么地方，没人知晓，井水到底能不能用，我可以明确的告诉你，不能用。小区业主有吃这水吃成输尿管结石的，因为这水质太硬，水垢太大。而且这水腐蚀性比较强，好多业主家里的燃气热水器水箱被腐蚀透渗水了，登封市万家乐热水器售后曾经扬言，嫩嵩景花园的热水器不保修啊，嫩小区那水腐蚀性老强！是啊，热水器水箱是啥材质做类，老黄铜，他会胜人体耐腐蚀性？     业主吃水这么困难，水质还这么差，物业为啥不接自来水呢？因为利益！自来水一吨收2.5，物业公司一分钱摸不住，可是这井水2.5一吨，那油水可大了去了！为了钱，物业居然置小区近5000居民的健康于不顾，你们物业难道不怕生了孩子没有P眼么？ （四、服务差） 我有理由相信物业公司跟开发商肯定不是合穿一条裤子，但我敢保证他们是合穿一个裤衩！当初小区交房的时候开发商已经内部指定交给源纬物业，因为他们是一个后台老板。人家这老板会弄事啊，房子卖给你，敲你一竹杠，物业服务你还得用我，你口袋里的钱一分一毛都跑不出去。业主当初都是想，用谁不是用，只要你给我们提供了物业服务我们交物业不就行了？可问题是，我们提交了郑州市最高标准的物业费，却没享受到郑州市最低标准的物业服务。当初买房的时候合同上约定物业费是0.9元每平，到了交房的时候却告诉我们是1.15元每平，这是按照郑州市一级物业服务标准收费的，可你源纬物业明明只有三级物业管理资质啊？你是欺负我们业主不懂是吧？ 我们小区的物业保安那服务，绝对的尽职尽责，对面嵩湖花园建设的时候，小区的保安不要工资兼任着嵩湖花园的保安，西边嵩玉花园业主因为开口费维权的时候，又是我们小区的保安挺身而出，用拳头让嵩玉花园的业主见识了少林功夫，这是什么精神？狗拿耗子多管闲事的精神么？不对，狗还能喂熟呢，这东西，业主花着钱也难买他一个笑脸。 我们小区的保洁我不想吐槽，劳动人民，工资不高，脏活累活都是他们的，我只想问一下，你们领导规定你们步梯是多久打扫一次？ 小区的物业主管们，我想知道你们的主要工作是什么？小区内的公共绿地被占用，你们充傻装楞？小区地下车场只卖不租，如果跟你们关系熟就可以办个卡随意进出，肆意停放？小区内的篮球场可以租给别人办培训班，业主想进去耍耍，不行，租出去了！你们有没有坐下来静下心想过如何提高服务质量？估计你们成天是在办公室算计着，看看是停水还是停电逼着业主交物业费比较有效吧？ 11号楼的领导们嫌你们职工伙房吵到他们了，好，你们赶紧搬到一楼大厅。嫌热交换站吵慌了，好，你们又赶紧搬，搬到15号楼那去，可你们没料到15号楼也有不吃素的业主，没法办了？一个事就这样拖了将近半年，马上要供暖了你们告诉我们说因为15号楼业主不配合今年供不了暖了？ 中间那么长的时间你们不想办法解决问题，这就是你们服务业主的态度么？ 是不是因为热力公司不让你们代收供暖费了，你们无利可图就打不起精神了？ 说了这么多，发了这么多牢骚，我只想说一句话，我要逃离嵩景花园！ 以后但凡是沾上东方宇亿和源纬物业的边的房子我是坚决不会买的！我花钱不是买罪受的！

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dfsfgzx_admin

       该问题已超出我们房管中心的管理权限和协调处理范围，需要多部门共同协调处理，建议有管理权的职能部门牵头对该问题进行调查处理。

dfsfgzx_admin

“楠忘”业主您好：
     您在心通桥信箱来信反映的“登封市嵩景花园一、停车难。二、吃水难、水质差。三物业服务差收费高。四、供暖问题。”已收悉，现针对您所反映的问题作出如下回复：
     一、停车难问题。嵩景花园小区南门道路为登封市南环一路主干道，长期以来车辆乱停乱放，影响交通，因此最近交通执法部门，加强了对乱停乱放车辆的治理。对于地下车位出售价格高，属于嵩景花园开发商东方宇亿公司商业行为。
      二、吃水难、水质差问题。应有相关权威部门做详细的水质化验抽查处理。
      三、物业服务差收费高问题。嵩景花园前期物业服务协议上签订的收费价格为：1、多层住宅0.5元/平方米/月。小高层住宅0.9元/平方米/月.高层住宅1.2元/平方米/月.请业主根据自己住宅情况核对收费标准。对于物业服务差问题，我科室已对该小区物业公司提出要求，加强物业服务质量，严格按照合同履行义务为主业提供满意的服务。
      四、供暖问题。热力交换站改造问题，经了解是经热力公司、公安局、广大业主协商同意，将热力交换站搬迁到地面。
      如还有什么疑问，请电话联系物业科：62876509