开发商拖延交房，还要我们违约金，无赖开发商，请房管局管管

wanzhangxue

已处理

中牟县房管局

处理时间

2016-5-9 10:48

尊敬的房管局领导，白沙西面商都路河南宏田实业郑东名筑项目，10月份购买公寓，当时讲首付分3批付清,10月份一批，11月份一批，12月底交房再一批；这期间开发商需要合同备案、预告登记，开发商一直不通报证件办理进度，直到前几天逼的没办法开发商才把合同给我们，预告登记工作人员一会说办好了一会说要到元月份，反反复复 不守信用，就这样月底都要交房了，贷款的影还没。
前天开发商通知要交尾款，我们当场提议要么我们付清尾款开发商交房，要么待推迟交房待交房时付尾款，但开发商态度恶劣，不交要违约金。
明明开发商违约在先，还蛮不讲理，我们实在无法沟通，所以向房管局求助！
我们不是想拖欠开发商，我们是担心钱都交了，他们会变本加励，请房管局帮忙出面协商沟通达成一致。

中牟县房管局

您好，您反映的问题已受理。

wanzhangxue

请尽快回复受理结果，谢谢！

中牟县房管局

网友：              
       您好！ 经调查，郑东名筑（和风雅居）由河南宏田置业有限公司开发，目前，该公司已办理完毕合同备案、预告登记手续。因有的客户需要使用公积金贷款，公司已将客户资料提交公积金管理中心，待公积金管理中心审批。
        关于交房的问题，我局工作人员已责令该公司在未取得《房屋竣工备案表》的情况下，不允许将房屋交付使用，同时，该公司也将按《商品房买卖合同》的约定执行。