关于经济适用房办理房产证问题

liu181

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郑州市房管局

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位于国基路与柳林西路交叉口西，由河南瀚宇置业有限公司开发的瀚海晴洲经济适用房小区，于2014年10月已交房签订购房合同，但迟迟未办理房产证，询问开发商，开发商回答是房管局保障部新出台政策，郑州市所有经适房需要整个楼盘所有业主都全部补差后，才可给全额补差楼盘表盖章，才能办理房产证，请问，这个政策属实吗？经济适用房分期补差分批交房，不能分批办理房产证？必须全部统一办理吗？另外，是所有经适房小区都是这种情况，还是只有本小区特殊情况呢？请帮忙给予解答，谢谢！

郑州房管

网友您好：
       经济适用房在业主不补差价前可以先办经济适用房房产证，不能上市交易，待补全差价后，才能换领商品房房产证。如未按照合同约定办理相关证件，可以通过诉讼手段解决。