天河路裕园小区擅自收取所谓高额封阳台费是否合法

20090318

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郑州市房管局

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房管局领导：
您好，惠济区天河路裕园小区系经适房项目，合同是16年6月份交房，最近开发商河南裕恒置业有限公司开始打电话通知业主交所谓封阳台费，并且价格不低。裕园小区规划的是阳台按半面积计算，合同上注明的阳台是非封闭式阳台，开发商未经业主同意，声称阳台开发商已经统一封闭，注意以前所谓封阳台开发商从未给任何人说过这项费用，最近突然冒出这个收费，每户一两千到三四千不等，按两室所标示的价格，要交3700的所谓封阳台费。按实际面积，实际市场价格，最好的断桥塑钢一平300左右，1000元费用即可，3700的价格是如果计算出来的？这件事情业主意见很大，首先所谓封阳台根本未经业市主授权同意，又冒出此项高出市场价三四倍的高额支出，经适房本来是政府关怀低收入家庭的惠民政策，希望房管局能够介入此事调查河南裕恒置业有限公司，给业主一个合理合法的解释。

飞001

乱收费，要坚决查处！

小崔

飞001 发表于 2016-3-11 16:56 static/image/common/back.gif
乱收费，要坚决查处！

我们买的是经济适用房

裕园小区业主

楼上反映的问题请房管局领导们给个答复，我们也是买的裕园小区的经实房，经实房本来是政府对低保人员照顾盖的房是好事，收这些另加的钱，提前都没有征求过我们的意见，而且这个封阳台的价格是不是太高了。裕园小区前一段收暖气初装费139元一平方，我们都已经交过。听说物业费是2.1元，现在又收封阳台费，收完封阳台费是不是又该收超出的面积的钱了呀，还有交房的时候要交装修押金、一年的物业费、500元的清运垃圾费。对于我们这样的穷人哪能拿出一笔又一笔的钱，而且收的这每一项费用都是那么高，这哪是经实房的收费标准呀！郑州经实房有几个收封阳台的钱了，而且合同上写的也是半封闭式。请领导们体谅体谅我们这些穷人，本来政府提供经实房是大好事，可是给我们业主们收的这每一项的钱，你们知道吗？