天河路裕园小区地下室建筑性质问题咨询

郑州规划

市规划局，       位于天河路裕恒置业有限公司开发的经适房裕园小区地下室分为两层，其中上层为半地下室，改建成住宅用房，并占用了绿化用地作为住宅小院（挖个坑盖上玻璃），现在这些半地下住宅已经对外销售，想咨询贵局的是，开发商将半地下室改建成住宅是否符合当初的规划设计？上下两层地下室哪些是人防工程？是否可以对外销售？

    盼回复！


此信息来自： 郑州市规划局   点击处理

郑州规划

现将心通桥反映的关于裕园小区违规建房情况回复如下：
经调查，被举报的违法建设位于天河路西侧、天元路南侧的河南裕恒置业有限公司于2012年开发的裕园经适房项目里面。该违法建设系河南裕恒置业有限公司于2016年1月未经批准擅自建设，共计3处。其中2处是一层框架结构房，建筑面积共计为255.76平方米，部分已经建成；另1处为一层砖混结构房（用途为车库），基本已经建成，建筑面积为785平方米。
支队执法人员于2016年3月29日到达现场，向违法建设当事人分别下达了《停止违法行为通知书》和《暂停施工通知书》，责令其停止施工，依法依规补办相关手续。现在违法建设现场已停工。

郑州规划

关于对天河路裕园小区违规建房的回复


经查，被举报项目位于天河路西侧、天元路南侧，为河南裕恒置业有限公司未经批准于2016年1月擅自在裕园小区南侧建设的一层砖混结构房，用途为车库，建筑面积为785平方米，车库已建成。市城乡规划监察支队执法人员接到举报后于2016年6月24日到达现场，对违法建设单位其下达了停止违法行为通知书，下步支队将对其立案查处。
2016年7月12日