网友您好，您反映的问题现回复如下：
一、小区基本情况
郑州金水万达中心位于郑州市金水区花园中路与农科路的交汇处，2012年由郑州金水万达投资有限公司开发建设，总占地面积约83.5亩，总建筑面积约35.85平方米，建筑面积约6万平方米。其中地上总建筑面积58481.22平方米，目前尚未完全交付使用，现已交付使用写字楼500户，商铺200户，由大连万达物业服务有限公司郑州分公司通过招投标方式接管，收费标准为写字楼18元/㎡月、商铺3.5元/㎡月。
二、投诉问题
金水万达中心物业公司违反合同，强制预收一年物业费。
三、情况回复
接到投诉后我局工作人员与物业公司联系并到现场了解情况，经了解物业公司表示业主在签订《前期物业服务协议》中明确说明物业费缴费六个月，物业不做硬性要求，可交六个月，也可以交一年的物业费。
根据《郑州市物业收费管理办法》第24条规定物业服务企业违反物业服务相关规定收费的，由价格主管部门依法进行查处。 业主如对物业公司收费有异议可以直接向物价局反映。
金水区住房保障和房地产管理局
2016年5月5日
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发表于 2016-4-5 08:59:09
