君悦城小区非法住改商无证开超市

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已处理

金水区工商局

处理时间

2016-8-2 09:45

丰产路经一路君越城小区4号楼1楼西户104号非法住改商无证开超市，长时间扰民，望查处。

金水分局

网友您好:
    首先感谢您对工商行政管理工作的关注和支持，您反映的问题，我分局丰产路工商所已受理，调查处理情况会及时予以回复。您也可以前往丰产路工商所与其联系，以便尽快解决问题。电话：0371-69125315。
再次感谢您的理解和信任。

金水分局

网友您好:
    首先感谢您对工商行政管理工作的关注和支持，您反映的问题，我分局丰产路工商所已受理，核查情况如下：
   经核查郑州市金水区经一路35号院君悦城4号楼104号有营业执照，注册号为：410*******70321，负责人，李平平。
  您反映的住改商问题我们也已反应给红专路社区网格办。
  再次感谢您的理解和信任。

金水分局

网友您好:
    首先感谢您对工商行政管理工作的关注和支持，您反映的问题，我分局丰产路工商所已受理，核查情况如下：
   经核查郑州市金水区经一路35号院君悦城4号楼104号有营业执照，注册号为：410*******70321，负责人，李平平。
  您反映的住改商问题我们也已反应给红专路社区网格办。
  再次感谢您的理解和信任。

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金水分局 发表于 2016-7-18 17:29 static/image/common/back.gif
网友您好:
    首先感谢您对工商行政管理工作的关注和支持，您反映的问题，我分局丰产路工商所已受理，核查 ...

请问住改商办理营业执照需要出具四邻同意证明，请问该住户办理营业执照时有四邻同意证明吗？根据物权法第77条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”，2012年郑州市出台了《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》。其中规定，商户须向有利害关系的业主详细说明情况，并经业主同意后，告知社区居民委员会或业主委员会。社区居民委员会或业主委员会可以根据房屋所有人或者使用人的请求，为经有利害关系的业主同意的情况，免费出具相关书面证明或情况说明。不知道该住户是如何办理营业执照的？请说明情况。

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金水分局 发表于 2016-7-18 17:29 static/image/common/back.gif
网友您好:
    首先感谢您对工商行政管理工作的关注和支持，您反映的问题，我分局丰产路工商所已受理，核查 ...

根据物权法第77条规定和2012年《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》通知要求，商户须向有利害关系的业主详细说明情况，并经业主同意后，告知社区居民委员会或业主委员会。社区居民委员会或业主委员会可以根据房屋所有人或者使用人的请求，为经有利害关系的业主同意的情况，免费出具相关书面证明或情况说明。请问该商户办理执照有邻居们同意开超市的书面证明吗？请回复其营业执照是如何办理的。

金水分局

网友您好:
    首先感谢您对工商行政管理工作的关注和支持，关于您反映的关于经营场所的问题回复如下：
   《河南省人民政府关于印发河南省简化住所（经营场所）登记手续的规定的通知》第五条规定中明确指出：“工商行政管理机关,对申请人提交的住所(经营场所)不审查其法定用途及使用功能。”关于第九条规定中允许将居民住宅登记为经营场所问题，其房屋用途的管理不属于工商部门的职责，也就是说只要申请人办理登记时，申请人只要提供经营场所有双方签字的租赁合同，工商部门是无权禁止登记的。
   网友反映的主要问题是擅自改变房屋用途问题，《河南省人民政府关于印发河南省简化住所（经营场所）登记手续的规定的通知的第十条规定，工商部门根据投诉举报依法处理经营场所与实际情况不符的问题，该规定对于工商部门主要是指申请人提供虚假租赁合同骗取营业执照及擅自改变经营场所的违法行为进行查处。其中第十条明确规定，擅自改变房屋用途从事经营活动由房屋管理部门管理。2015年5月27日郑州市人民政府办公厅下发了《郑州市房屋租赁联合管理实施方案》郑政办【2015】81号文第3条也已明确指出，属于改变房屋用途的，由住房保障局牵头，城乡规划局配合管理。故网友反映住改商问题不属于工商部门职责范围。如有其他问题，您可以前往丰产路工商所进行反映，以便尽快解决问题。丰产路工商所
电话：69125315
    再次感谢您的理解和信任。