郑密路兴达花园4#楼、5#楼房产证

梦不在遥远

已处理

郑州市房管局

处理时间

2016-12-29 10:10

郑密路兴达花园4#楼、5#楼由兴达置业开发，已经入住快4年，但还是不能办理房产证。孩子都已经耽误了上学！在2013年11月17日，已经有业主反映到郑州市房管局，但是一直没有解决问题。请问：
1、为什么不能办理房产证？
2、如果开发企业不办理房产证，政府部门是否可以主动监督？
3、对于不良企业，政府部门的处罚？
4、不能办理房产证的解决办法？

郑州房管

按照现行的房屋登记原则，办理房产证是依申请办证制度，需要开发商提供完备的材料，我局受理后方可办理。办理商品房初始登记（即产权证）需提交以下资料：
（1）登记申请书
（2）房地产开发企业营业执照（出示原件，收复印件）
（3）房地产开发资质证书（出示原件，收复印件）
（4）国有土地使用证（出示原件，收复印件）
（5）建设工程规划许可证及附图，附图1：1复印
（6）预售许可证（原件和复印件）
（7）工程竣工验收备案表
（8）房屋测绘报告及2份附图
（9）物业维修基金交纳证明
（10）派出所出具房屋坐落证明和分层分户定位表
（11）委托书，受委托人身份证件（身份证出示原件，收复印件）
（12）物业用房位置面积证明（不低于建设项目总建筑面积的千分之四）
（13）规划核实证明（2010年2月1日之后批的规划证需提供规划核实证明）
（14）其他必要材料