郑州兴达锦绣园物业被吊销资质仍收取公摊费用

jams007

已处理

郑州市房管局

处理时间

2017-3-7 10:03

小区物业公司温馨物业已被住建厅吊销资质，仍在收取高额公摊电费。请彻查。同时，小区物业还有一下问题:

1，乱收费，违法收取公摊电费
2，私自安装水表，读数不准
3，占用公共用地改建游泳池
4，物业资质注销仍然超额收费
5，电梯没有检修，业主掉落，被困常有发生
6，楼顶漏水反应多次仍不维修
7，挪用业主维修基金长达4年，不给办理房产证

请问这样的物业公司为何还能在小区正常运行

郑州房管

1、温馨物业2016年审查不合格，资质已被住建厅吊销。
2、关于自来水更换、充值问题的回复：因小区大部分业主长期不按时缴纳水费，导致物业公司无法垫付巨额费用，故造成因水费无法支付停水现象，使正常缴费的业主用水也受影响，为缓解矛盾，物业公司统一更换了智能插卡式水表，在更换前期物业统一给业主发送信息，粘贴通知，同时在更换水表当中，为保障业主用水不受影响，为小区业主预存了三吨，因初次用卡和2017年1月1号第二次水价上涨怕业主和物业公司亏损，暂定充值为十吨，现已经恢复正常用水。
3、关于漏水维修的回复：小区于2013年7月正式交房，在业主入住期间不断发现因各种问题造成的漏水，后经努力，统计了所有的用户，并实际查看了情况，后报自来水总公司统一维修，春节前期施工队前来维修了一部分，剩余部分因天气寒冷，保障维修质量而未修复，计划气温正常之后施工队将修复余下工程。
4、关于花房出租问题回复：因花房租赁合同不是和物业公司签订，现已经通知停工，之后征求业主意见再行使用。
5、关于电梯没有年检，业主掉落，被困常有发生问题的回复：电梯都已年检，有年检标志。