聚福园二期经适房危楼一直没人管

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处理中

郑州市房管局

工作时间

13166小时:53分钟

聚福园二期经适房8号楼从交房前到交房后门厅一层一直都大裂缝大开裂，开发商为了掩人耳目一直都是裂了就糊上，糊上再裂，重点办来人看过说暂时没有危险，试问非要等到出事了再处理是吧，楼塌了再管？ 最新消息，一直在裂，物业为了掩人耳目用一道白腻子先刷上了，天理不容呀，做坏事也要做那么明显吗 小区内到处到处都是坑到处都是洞，电线在地上扯的到处都是外露着，电出人命了算谁的

郑州房管

请留下你的联系方式，我局工作人员会与你联系

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你们太腐败了，你们为啥不能亲自来小区考察下，不能给你们留联系方式，上次投诉到重点办 重点办把电话泄露给了良明置业，良明找黑社会人员上门威胁，派出所有备案

聚福园小区居民

我们是郑州市聚福园二期经济适用房小区的居民，2016年8月23日向郑州市规划局举报了开发商河南良明置业有限公司，违反规划许可将9号楼，10号楼一层架空层封闭并对外进行销售，立体车库改造成商业用房并对外出租的情况，郑州市规划局监察执法支队书面回复,已向良明置业下达了《停止违法行为通知书》，立案进行调查，当时小区居民对郑州市规划局这种雷厉风行的作风，感到欢心鼓舞，可是没有想到的是到现在已经过去了八个月之久，却一直没见郑州市规划局给出案件侦办结果和处理意见，期间多次向郑州市规划局监察执法大队询问，都以经办人请假，人手不足，工作忙，市里检查等各种理由推脱搪塞，我们不禁发问难道规划局监察执法大队就这一个人负责全市的案件处理吗?我们的情况什么时候能得到重视，案件什么时候能有结果，2017年还有希望没有.还是要等到2018年，另外9号楼是公租房，公租房是政府购买并持有的，公租房架空层被侵占，是应该是应该由房管局还是国资委来负责监管

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接到投诉后，我局立即派金水区房管局房屋安全科工作人员到现场进行查看，经现场勘察及向小区物业公司了解情况后得知，该房屋建成于2015年，依据《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第二十七条相关规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业依法予以赔偿。该房屋属于新房，且在保修期内，如果存在建筑质量方面的问题，建议由工程质量监督单位予以解决。

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聚福园二期工程是由河南良明置业开发建造的楼盘。自交房以来，关于水电不是正式用水用电，物业公司已多次找开发商进行协商，因自来水公司和供电局手续繁多，办理较慢，还未得到圆满解决，后经过开发商的不懈努力，正式水表在4月份已安装完毕，供电施工已进行一半，正在审批。
小区内每逢下雨天大门口处积水，在四月份已全面整改，重新铺路，施工期因为天气等原因，热胀冷缩，造成脱皮裂缝现象，我办已要求物业公司发现问题一定要及时上报开发公司进行维修，物业公司没及时发现的，也请业主们多多反馈，同时也给予时间进行修复。
郑州居佳物业管理有限公司是一家具有三级物业资质的公司，我办已要求物业公司及时清理垃圾，补栽绿化裸露，也有一些因施工破坏的绿化，物业会尽快修复。我办也要求物业公司加强对工作人员的管理，发现不文明行为及时制止。