已经很久没写过维权类的文章了，因为已经很久没有见过这么名不副实的楼盘了。比如建业和富力，一个是河南老大哥，一个是中国20强。两个实力强劲的开发商，开发的五龙新城的走廊却是大白墙！号称1500元/平的精装修却严重缩水！
1 两年前，小张和男朋友购买了一套，位于五龙口南路与冉屯东路交叉口的建业富力五龙新城的新房。两个人约好，交房第二天，也就是2017年11月11日就去领证结婚。这样的话，每年的双11，小张就可以用结婚纪念日当理由，疯狂的买买买。 他们说，当年之所以选择五龙新城，是因为： 1、虽然当时五龙新城比周围的楼盘贵1000-1500元/平，但它们宣传的是1500元/平的精装修，算下来也并不贵。 2、精装修的房子不仅省去了自已装修的麻烦，还可以省一笔装修费。让并不宽裕的两人，多一些积蓄。 3、建业一直是河南的老大哥，口碑一直比较好。富力是全国前20的开发商。五龙新城是富力进入郑州市场的第一个项目，为竖立口碑，开发的楼盘肯定有保障。
可不曾想，满怀期待了两年却发现，老大哥建业并没有他们想像中的那样重视口碑，富力更没他们想像中的那样重视进入郑州的第一个楼盘。 今年11月3日，小张收到了《五龙新城香堤园延期交付通知书》，项目要推迟到12月30日交付。刚开始小张和其它业主一样都很生气，在业主群里埋怨建业和富力的不地道，但最后大家考虑到只推迟1个多月，并且每日给万分之二的违约金，也就只能认了。 images/20171112/f6a3023da9674e82aae1113133f123d5.jpeg 可是，事情却没有这么简单，下面的事，让小张无论如何也难以接受。 收到延期交房的通知后，部分业主希望看一看项目实际进度如何，能否在12月30日之前交房。于是，他们进入施工工地，进行了实地调查。调查结果让人大吃一惊。建业和富力宣传的1500元/平的装修标准，竟然是这个样子： 走廊两边不是磁砖，而是大白墙。上一次郑州业主们因为大白墙维权，还是在一年以前▼ images/20171112/61b1c12f463145029faddde2fa8a7322.jpeg images/20171112/645aab0c6cda4a068bb98d8585cea38c.jpeg images/20171112/9a9b2afa1cdc4c9a868b3dc46ac2d715.jpeg 卫生间▼ images/20171112/c311259886e449e982bac5e12f885b89.jpeg 橱柜用的木料压缩板，这种板子价格便宜，质量很差。特点是可以塑型，但承重能力差，也不防潮。一般市面上比较差的家具都是用的这种板子▼ images/20171112/e2c6040c19c94210b1ac359b07745dd1.jpeg images/20171112/cdb401e1b4f343d0991cbebd70ec7d16.jpeg 这一家的房子漏水，结果成了这个样子。估计这家业主，这几天都睡不着了▼ images/20171112/231f3b685c97465b9a3618e1d3281603.jpeg 号称的9重立体景观，原来如此▼ images/20171112/e5a378cda41146ef9abd7a50800b8c73.jpeg 业主们做的项目宣传图与现实之间的差别▼ images/20171112/182e42d647564ea38aafc43fc68be52e.jpeg images/20171112/aec336d419a8498db65cb47bd5269fd8.jpeg 看完宣传和现实之间的对比后，小张的心中尤如一万头羊驼奔腾而过。虽然项目还没交付，后期肯定会有更大的改观，但是大白墙、橱柜、入户大厅几乎不能改变，和宣传严重不符。 她对笔者说：“如果说这是升龙的楼盘，那也就算了。可这是建业和富力啊，难道他们什么拜升龙为师了吗？” 小张的男朋友接一句：“这是我见过黑升龙最狠的一次。” 2 业主们和建业富力沟通一周以后，开发商始终没有给出明确的答复。于是，11月11日上午10点，本该在家刷着淘宝，追着“马爸爸”疯狂买买买的业主们，不得不怀着极其愤怒的心情，来到五龙新城售楼部，为即将交付的新家，讨回一点说法。 我们的具体要求如下： 1、走廊“大白墙”不符合开发商承诺和对品质的宣传，购房合同未约定大白墙交付，08地块2号楼走廊1-13层有贴砖，我们坚决要求全部贴砖。 2、业主发现楼盘装修精细程度、装修材料质量不如样本展示及购房合同约定，现全体业主要求出示具体装修材料清单及规格，我们有知情权。 3、业主发现绿化不如样本展示及购房合同及承诺，业主要求出示绿化率、绿值种类、道路板材、配套设备及设计方案及绿化标准，我们有知情权。 4、住宅走廊通道很窄，每家20多平公摊，业主要求公示设计方案并向大家讲解说明分摊情况，我们有知情权。 5、住宅下面道路使用泡沫砖，不符合样板展示及购房承诺，业主要求开发商整改。 6、住宅连廊不高，比样板间展示稍低，不符合样板展示及购房承诺，以后对业主孩子安全有危害，业主要求整改。 7、住宅入户大堂与样本展示及购房承诺不符，业主要求开发商向业主出示规划及说明情况。 8、希望开发商这边安排一个业主参观日，选10位代表去看一下房子，尽快。
刚开始，开发商派了一名主管销售的小伙与业主进行谈判，小伙反反复复强调两点： 1、大家最好不要把事情闹大，这样对项目不好，也对大家不好。假如2期能卖20000元/平，大家把事情闹大了，只能卖17000元/平。对我们不好，对大家卖二手房也不好。 2、我建议，大家派一些代表，去和领导谈。人太多，是谈不成问题的。
业主给的答案也很明确： 1、我们是来解决问题的，并不是来闹事的。 2、上周六，我们就把问题反映给了你们，但一周过去了，你们始终没有给合理的答复，这周我们才又过来。 3、大白墙还想卖20000吗？我们不关心二期卖多少钱，也不打算卖自己的房子，只关心住进去是否舒适。 4、我们同意派代表和你们领导谈，但什么时候谈？明天还是后天，能不能给个明确的时间点。
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发表于 2017-11-14 11:53:57
