未竣工验收违规交房

chwx329

已处理

郑州市房管局

处理时间

2019-8-22 15:22

河南金马凯旋房地产开发有限公司开发的郑州金马凯旋家居CBD一期 02-01地块4#A座公寓在未取得竣工验收备案表的情况下，欺骗业主，通知业主交房。自2017年10月签订商品房买卖合同至今该合同一直未到房管局备案。要求开发商在达到交房条件时再办理交房手续，因逾期交房产生的违约金按时足额赔付到位。

郑州房管

已转办，请等待回复。

郑州房管

关于金马凯旋业主诉求的回复

局信访处：
    贵室交办的网络舆情处置单，有金马凯旋业主反映：河南金马凯旋房地产开发有限公司开发的郑州金马凯旋家居CBD一期 02-01地块4#A座公寓在未取得竣工验收备案表的情况下，欺骗业主，通知业主交房。自2017年10月签订商品房买卖合同至今该合同一直未到房管局备案。要求开发商在达到交房条件时再办理交房手续，因逾期交房产生的违约金按时足额赔付到位。我处高度重视，现就有关核实情况回复如下：
金马凯旋家居CBD项目4#楼A栋于2019年6月30日交房。在6月30日之前4#A栋已经取得工程验收报告，项目竣工备案已经验收完毕提交相关资料等待结果，项目的工程质量认定书、工程质量保证书等两书的资料已经责成项目施工总包房尽快完成编制和验收，尽快满足交付条件。部分业主6月30日来到售楼部，公司也向业主说明现阶段的工程进度和项目办证的进度情况，同时计算、审核、发放客户的违约金，业主想赶在少数民族运动会之前完成装修入住，因此强烈要求交房，经过我司和部分业主达成协议，业主提前进行入户装修。司尽快完成项目证件取得和周边道路绿化等事项，尽快在满足交付条件下交付业主环境优美、安全舒适的居住环境。

chwx329

郑州房管 发表于 2019-8-14 09:24 static/image/common/back.gif
关于金马凯旋业主诉求的回复

局信访处：

一、自2017年10月签订商品房买卖合同至今该合同一直未到房管局盖备案章没有答复
二、关于“业主想赶在少数民族运动会之前完成装修入住，因此强烈要求交房，经过我司和部分业主达成协议，业主提前进行入户装修”，有证据吗？相反是广大业主拒绝收房，都在通过不同的渠道反映。开发商无非是想尽快交房不再支付违约金罢了。
三、截止到2019年8月21日违约金尚未发放。
最后还是希望政府调查下，不调查直接把开发商的回复发出来，实际情况和开发商说的出入比较大，会让人民群众贻笑大方的，有损政府形像，。

阳光0406

太敷衍了吧