永威西郡一期金桂园收取业主电商费

yongweixijun

已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2020-1-19 16:34

中原区永威西郡一期楼盘金桂园没开盘之前，销售人员误导欺骗消费者交 排号费，后又交所谓的电商费6万元，下载小程序手机上抢房，至今将要交房，所交房款还没正式发票，郑州市政府严令开发商违规收取电商费，国家曾专项督导，永威为啥干这么干？

补充内容 (2019-12-23 15:29):
还捆绑车位，不买车位不许选房。

郑州房管

您好！根据网民反映事项回复如下：
1、关于电商费的问题，2018年7月国家、省厅、市政府下文明确开发企业不得收取电商费，违规行为具体由发改物价部门查处；2018年7月以前关于电商费没有明确规定；建议当事人依据协议或转帐证明，向收款方协商解决，协商不成的通过诉讼维护当事人的合法权益。
2、关于排号费等属于房款性质，项目取得预售许可即可正常销售，具体选房次序在平稳有序的基础上由企业自主决定。
3、所交房款无发票的问题，建议向税务部门反映，由税务部门依法查处。
4、项目依法建设的车位开发企业按规定依法依规进行销售，首先满足本小区业主需要，具体销售模式由企业自主确定。
5、房管部门依法依规对企业进行规范管理，加强销售现场公示内容的规范，方便群众自主选择适合自己的楼盘，共同营造良好的市场秩序。