关于欢乐家园小区（王庄社区）物业费过高的问题

空头百姓

处理中

郑州市市场监督管理局

工作时间

7958小时:32分钟

欢乐家园小区，又名王庄社区，位于金水区凤凰台街道中州大道和石化路交叉口向北,紧邻世纪欢乐园，本小区是拆迁安置小区，由6层的多层楼房和11层的高层楼房组成，小区物业为村民自治的海兴物业公司。前几年高层物业费为1.1元，近几年没有经过业主签名同意，擅自提高物业费标准，现物业费标准为1.45，小区老旧且物业管理极差，没有门禁，连大门都不是封闭的，任何人都可以自由进出，除了东门入口通道，绿化有修整，垃圾不严重之外，其他楼栋绿化不修整，垃圾遍地，尤其20号楼，总共3个单元，只摆放了两个垃圾桶，而且还是破裂的垃圾桶，垃圾桶严重不足，不能满足日常垃圾需求，垃圾每天从早到晚都是在地上堆积，蝇虫很多，十分不卫生。小区楼栋内到处贴的都是广告，没有广告栏，连物业通知，水、电、燃气通知都是直接贴到单元门大门上，十分不美观。小区内部绿化没有人修整，杂草都一米多高，连个门禁都没有的破旧小区，物业费竟然高达1.45元。物业管理公司根据提供的物业服务都是分等级的，这样的物业服务根本配不到那么高的物业费，请相关领导部门深入调查，看欢乐家园小区的物业是否有收取过高物业费的行为。

郑州市市场监督管理局

网友，您好：
      经查：王庄社区属安置小区，该小区无物业公司，物业费用由村委会收取，收费标准是通过村委班子会议及全体党员和全体村民代表会议通过后执行的，属村民自治管理。

空头百姓

郑州市市场监督管理局 发表于 2020-5-22 08:57 static/image/common/back.gif
网友，您好：
      经查：王庄社区属安置小区，该小区无物业公司，物业费用由村委会收取，收费标准是通过 ...

小区如果是村民自治管理，物业费收取标准不受任何规定限制吗？物业服务不到位，城中村级别的物业服务，却按照高档小区的物业费标准收取，如此不公平的收费没有政府部门管吗？

空头百姓

郑州市市场监督管理局 发表于 2020-5-22 08:57 static/image/common/back.gif
网友，您好：
      经查：王庄社区属安置小区，该小区无物业公司，物业费用由村委会收取，收费标准是通过 ...

村委会自治管理收取小区物业费肯定是越高越好啊，收取的物业费还可以为村民创收，难到村民自治小区就没有个物业收费标准吗？小区垃圾遍地，广告到处是，门禁都没有，物业服务极差，收取的确实比普通小区都高很多的物业费，没有任何政府部门管控这块吗？想要知道去哪里投诉，哪个部门能管理村委会自治小区的物业费收取过高的问题?

空头百姓

1.45每平的物业费对应的是图片显示的这种物业管理现状，像这种小区自治物业管理物业费如何收取物价局不管吗