求助：征迁安置问题

张嵩2020

已处理

航空港区

处理时间

2020-9-22 09:13

我们村今天（2020.05.26）开始被征迁，所属航空港区八岗办事处。
问题1：征迁安置方案里的补偿方法参照【郑综保管[2012]45号 郑州新郑综合保税区（郑州航空港区） 合村并城土地房屋征收补偿和村民安置社会保障暂行办法里 提到的《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》（郑政文〔2009〕127号）】，可是这个郑政文〔2009〕127号已经在2014年的郑政文【2014】142号 里被停止执行，并且郑州市2020年又出了一个郑政文【2020】25号 ，在这个附件里补偿标准又被提高了，那现在（2020年05月26日）八岗办事处进行这次安置合法吗？
问题2：过度费的发放，安置方案中仅提到：先期一次性发放18个月的，从搬迁完毕至领取安置房钥匙之日止。那18个月后没有完成安置、过渡费怎么发，协议里并没有提。
问题3：跟八岗办事处安置办法一起公示出来的还有我们村委会下发的两份通知，村委会的通知里说的征迁奖励金额比八岗办事处的安置办法要多出些，但这个通知没有加盖办事处的红章，他有法律效力吗？
问题4：前期耕地占用补偿款，未进行公示，补偿款都涉及哪些补偿村民不清楚，还有这次征迁，村委会也没有召开全体村民大会。这合法吗？

综保区

网友你好：接到该案件后，我区领导高度重视，迅速组织人员进行调查处理，现将结果汇报如下：1、八岗办事处前张村征迁是从2020年5月20日正式开始的。征迁方案是参照航空港区现行的合村并城土地房屋征收补偿和村民安置办法进行的。文中提到郑政文〔2009〕127号文只是其中一个参照依据，航空港区合村并城安置办法是依据相关文件规定，结合港区实际制定的。
2、关于过渡费发放问题，征迁安置补偿协议书中第五条第二款明确写明：（2）、房屋租赁费，甲方按农业人口每人每月400元的标准支付乙方租赁费，发放时间从乙方房屋腾空并经验收当月起，租赁费暂按18个月计算，按符合条件农业人口一次性发放18个月（非农业、公职人员不予发放）。超过18个月仍未分配安置房人员发放双倍租赁费。
3、八岗办事处抽调部分机关干部和前张村全体村组干部成立了前张村征迁指挥部。涉及征迁方面的公告及通知，都是由前张村征迁指挥部发放的。征迁奖励资金的核算是按照航空港区统一的标准进行的。
4、前张村征地前期，已对征迁范围、地类等内容进行了公示，发布了征迁公告，在征迁土地时，前张村两委多次组织全体村组干部、党员、联户代表召开会议，商讨征地问题。

八岗办事处
2020.09.16