薛店镇九裕龙城置业私自扣留业主不动产证件(下派单位：新郑市)

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已处理

薛店镇

处理时间

2020-9-16 19:56

九裕龙城置业因官司败诉赔偿业主天然气初装费，现在想让业主退还天然气初装费将业主不动产房产证私自扣留，业主退还天然气初装费后才给房产证，不退还不给房产证！

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网友你好：
根据你反应的不动产证扣留问题，我镇已于九裕龙城置业联系，经与该公司沟通，因不动产证办理需要一定时限，尤其是按揭购房客户在不动产证的办理及领取过程中需要抵押权人（按揭银行）出具相关资料及配合到不动产登记中心先行领取抵押手续后，开发企业才能将不动产证取回。不动产证领取完毕后，还需进行公司财务部门登记产权信息，确认产权登记面积与商品房买卖合同中房屋预测面积无误（如有差别，需按合同相关条款进行多退少补）并留档后，同时依照防疫要求，避免业主聚集，证件按楼栋号分批有序进行发放，在此过程中会存在业主拿证时间不一致的情况。