物业业主委员会凭什么不让申报给小区加装电梯！(下派单位：金水区)

金水区保障性住房管理办公室

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金水区国基路

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7174小时:31分钟

        领导：您好！我是汉飞城市公园小区的业主，现在国家推行多层小区加装电梯并有补助的事儿，却在我们小区遭到物业和业主委员会的反对，可是我们多层房子特需要电梯呀，尤其是家里有老人的。我们小区不大，但怪事儿特多，横人也特多，据说物业和业主委员会长期两厢勾结，互利互惠，非法谋取私利（当然，我说的不一定客观，也有听说来的，请领导来查）。物业和业主委员会之所以反对装电梯有以下两个主要原因：1、去年要换各楼的单元门，没换成，物业和业主委员会没有从中捞到好处。原因是物业和业主委员会与提供单元门的厂家签定10年的广告合同，从中谋利，遭到大家的反对，最好广大业主不签字，单元门没换成，物业和业主委员会没捞到这笔好处。2、集中供暖没装成。集中供暖每家都已交了几千块钱的预付款，物业和业主委员会收了几百万的预付款，结果等开装时，物业和业主委员会找了一个街头临时施工队施工，具说是业主委员会的关系户，广大业主怕施工质量不过关，没答应让这个街头临时施工队装，结果物业和业主委员会取消了装暖气这个事儿。物业和业主委员会为了谋取私立把小区的建设大事儿当儿戏，他们捞不到好处的事儿说取消就取消，我们业主还有一点权利吗？业主委员会不负责任，本来是业主的代言人，却为私利想方设法赚钱而不办实事儿。
         现在情况是要想申请装电梯，广大业主必须答应业主委员会换单元门。
        强烈要求装电梯！强烈要求领导来查查我们小区公共收益的情况，看看公共收益的钱都到谁腰包了？业主委员会的帐目不应该是个秘密，是广大业主共同的权利。



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风雅颂社区

网民您好收到您的帖子后我们社区第一时间了解了相关情况，现对您投诉的几个问题做一下回复，1关于加装电梯一事，是去年年初的事情，当时确实是有惠民工程对老旧小区改造加装电梯有优惠补助等相关规定，但是规定并不是国家全部负责这其中有一部分加装费用是需要分摊到户，有小区居民自行承担，这样是需要加装电梯整个楼栋居民全部同意的，当时是有一部分居民是不同意的，物业和居民代表业主委员会也是做了前期动员和宣传工作，最后居民意见还是无法达到统一，最后加装电梯一事不了了之，2单元门改造问题，当时是有一家广告公司查看了整个小区单元门之后，发现单元门存在老旧跟不同损坏，这家广告公司提议由他们更改所有小区单元门，他们不收取任何费用，但是同样他们要对单元门有十年使用权，后来小区业主有人算了一笔帐，感觉这样不划算，不同意广告公司进行整改，单元门就没有在进行整改，3关于集中供暖一事，当时是有竞标公司向物业推荐的具有竞标资质的合格公司，但是后来在找供暖改造施工方的时候找的施工方有问题，居民查到施工方不合格，业主委员会内部也对施工方有很大分歧，后来此事被搁浅一直未在进行，社区是没有权利查小区公共收益一事，按业主委员会条例业主委员会每年是应该向业主公布每年账目往来，，关于网民投诉业主委员收取好处一说，社区没有相关权利对其处置，如果该网民对此事有确凿证据可以联合小区业主召开业主大会，或者向上级有管辖权利的机关反映，该网民投诉的事情我们已经和物业业主委员会进行沟通，欢迎投诉网民可以直接给业主委员会物业或者社区当面反映争取更好解决问题