民航社区海星花园小区暖气建设遭遇施工阻扰(下派单位：金水区)

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金水区未来路

处理时间

2021-3-15 14:54

2014年07月23日凌晨三点多，一群不明身份的人（约三四十人），用拖车装着挖掘机，趁着夜幕作掩护，翻墙进入沉睡中海星花园，控制了门卫人员后，开始强行拆除海星花园的锅炉房，业主们在睡梦中被轰鸣的挖掘机声和墙体的倒塌声惊醒，自发汇集到锅炉房，有些业主拨打了110报警，对方看到事情败露，遂仓皇撤离。
事后，河南省中原旅游产业发展有限公司称其已经取得该处的土地的建设用地规划许可，并取得土地使用权证。经业主向郑州市城乡规划局查询，发现被告于2006年6月9日违法将原建设用地规划许可注销，并为河南省中原旅游产业发展有限公司办理了（2006）郑城规规管许字（0195）号建设用地规划许可证，该用地规划许可包函本属于小区全体业主共有的公厕、垃圾站用地、锅炉房用地以及部分小区公共用地。我们认为，郑州市城乡规划局注销已经实施完毕的（1995）郑城规规管许字0149号建设有地规划许可证，以及为河南省中原旅游产业发展有限公司办理（2006）郑城规规管许字（0195）号建设用地规划许可证的行为缺乏依据、违反法律规定，侵犯了全体业主既有的合法权利，我们海星花园的六栋楼278户所居住的家变成了规划外的非法建筑，这是我们全体业主不能接受的。
今年，海星花园小区业主积极响应郑州市政府的号召，配合政府开展老旧小区的升级改造项目，业主重新集资改造暖气管网，目前，暖气的安装改造正在进行中，一次管网和交换站的安装开始施工，可是又有人来到施工现场，阻挠施工，业主们敢怒不敢言。全市的集中供热送暖已临近，今年的冬天海星花园还能如期供暖吗？
为此我们海星花园的全体业主强烈恳求郑州市委、市政府和各职能部门能彻查此事件，还原事件的真实面目，纠正（2006）郑城规规管许字（0195）号建设用地规划许可证的违法行为，并予以撤销许可证。



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金水区未来路

网友，您好！未来路街道民航路社区接到网友反映海星花园暖气改建中关于土地使用权一事，高度重视，积极跟踪调查，现做以下情况回复:
海星花园进行增设暖气安装，前期暖气管道、入户暖气片基本安装完毕，目前正在施工的是暖气交换站的安装。海星花园暖气安装是海星花园业主委员会于今年发起集资开始，业主们将暖气安装的热交换站选址在原小区锅楼房处（此锅楼房由于大气污染防治被取缔），此项工作，海星花园业委会按照程序开会征求意见，业主签字，过半数的业主同意热交换站仍然建在原锅楼房位置。但在暖气安装过程中，因业主间意见不合，造成无法进场施工，建议采取法律程序，上报公安机关处理此事。