尊敬的领导：您们好！我们是河南省新郑市龙湖镇锦艺城小区业主，我们反映的问题是：锦艺城集团（河南锦恩置业有限公司）1、不按规划建设中学。2、私自改变教育用地为商业用地。
事实理由和诉求：
一、我们全体业主要求：1、开发商建中学，找出中学用地。建设中学与小区同步建设完善配套。开发商正在施工的用地涉嫌为中学用地。2、小学的部分用地已经被他们改变为商业用地（小学用地被缩水了），要求更正为教育用地，用于中学建设。
二、2020年9月份，锦艺城开发商和郑州市新郑市教育园区管委会，用学区划片，只“指鹿为马”，用龙湖镇四中代替锦艺城项目的中学，是混淆概念。漏掉锦艺城项目的“新郑市实验中学。”
同时严重违犯了《郑州市城市中小学幼儿园规划建设管理条例》第九、十、二十条之规定。第九条规定：“城市规划预留中小学校、幼儿园建设用地的面积，应当符合国家有关学校建设标准的规定。”第十条规定：“中小学校、幼儿园规划用地，任务单位和个人不得侵占或擅自改作他用。…不得在中小学校、幼儿园用地上建设与教育无关的永久性建筑物、构建物和其他设施！”第二十条之规定：“侵占中小学、幼儿园用地或擅自改作他用，由城市规划、国土资源部门或城市管理行政执法机关按照职责分工，责令限期改正，并依照有关法律、法规的规定处罚。”
1、龙湖镇四中同时供有5个小区业主子女入学。不符合实际需要。龙湖镇锦艺城小区，是2013年被锦艺城集团开发的，规划的有“九年一贯制中45班中小学”（“新郑市实验中学”），它是与龙湖四中是不同位置，不同的学校。
2、龙湖镇锦艺城小区达到了单独配建九年一贯制中小学的标准。规定如下：
（1）、锦艺城小区占地面积1000多亩。建筑面积面积达160万平米，商业占地面积达30万平米，小区住宅1万多户，人口达到5万多人，按照新建住宅区配套建设教育设施的基本原则强制配建原则。住宅建筑面积达100万平米的大型住宅区，应单独配建小学，中学，幼儿园的配建标准，应严格按照本意见实施。
（2）《河南省实施（义务教育法）办法》解读为《实施办法》已与2013年9月1日起施行。具体规定：新建5000居民以上规模的住宅区，应当配建小学。10000居民以上规模的住宅区应当配套建设初中
三、、开发商营销时，宣传的政府规划有中学，小学（业主们维权，才建设的）。
此致
锦艺城小区业主
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发表于 2020-11-10 16:05:14
