中原西路京城路郑西理想城产权证办理未果(下派单位：荥阳市)

C135DAYD8

已处理

荥阳房管局

处理时间

2020-11-26 10:27

荥阳中原路京城路郑西理想城交房一年多时间开发商对办理产权证的事一直拖延非常消极。物业服务水平低下收费很高，小区内基础设施不完善：如建身器材很少，充电桩久久不安装等。最近又开始卖地下及地上车位和地下储藏室，这些都归全体业主所有，开发商无权买卖，为了保护我们业主合法的权益请各级领导干部重视！

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荥阳房管局

网友你好：
   首先感谢你对我中心工作支持，网友反映的问题中与我中心业务相关有“物业服务水平低下收费很高”问题？《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
荥阳市宛建汉飞置业有限公司依据《物业管理条例》相关规定对华府嘉苑进行前期物业管理招标，与中标单位郑州恒卓物业管理有限公司签订《前期物业服务合同》约定高层住宅：1.9元/㎡/月；商业用房：6.00元/㎡/月。业主应按照《前期物业服务合同》约定按时交纳物业费。

荥阳房管局

网友你好：
   首先感谢你对我中心工作支持，网友反映的问题中与我中心业务相关有“物业服务水平低下收费很高”问题？《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
荥阳市宛建汉飞置业有限公司依据《物业管理条例》相关规定对华府嘉苑进行前期物业管理招标，与中标单位郑州恒卓物业管理有限公司签订《前期物业服务合同》约定高层住宅：1.9元/㎡/月；商业用房：6.00元/㎡/月。业主应按照《前期物业服务合同》约定按时交纳物业费。