郑西理想城售楼部部违规销售业主共有车位(下派单位：荥阳市)

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已处理

荥阳房管局

处理时间

2021-1-4 16:05

2020年11月28日，郑西理想城开发商物业开始违规销售业主共有车位，为了售卖车位把业主车辆不得进入自己的小区逼迫停在外面，告知我们说车库升级改造，刚刚交的房和车库哪来的改造吧业主当傻子吧，我去售楼部了解询问车位有产权吗？工作人员说有。可是只有车位使用权协议书，拿这个房产分层分户图来当幌子，有车位产权为什么不公示出来，而不是车位产权归属协议，如果像他们工作人员说的有产权，就得把业主共有车位，人防车位和开发商的产权车位公布出来，这样业主们一目了然，而不是找来一车拖来演戏，这是欺骗不知情的业主诱导购买车位7万至8万不等，车位销售有政府颁发的许可吗？

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荥阳房管局

网友你好：
    首先感谢你对我中心工作支持，网友反映 关于郑西理想城停车位问题的情况说明。 经了解，荥阳市宛建汉飞置业有限公司由于在车位未售之前地下停车场一直免费供业主使用，根据物权法，地下车位产权并非归全体业主所有，有权对车位进行销售，并根据市场定价6-7万左右，价格已经作出让利，业主购买车位会与开发商签订使用权协议书进行法律约定。