金地格林小城房屋公摊有质量问题开发商不管(下派单位：荥阳市)

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已处理

荥阳住建局

处理时间

2020-12-15 16:25

尊敬的领导：您好
我是郑漂一族中的一员，经过两代人的努力在荥阳东购买一套属于自己的房子，交房在即，原本该是很高兴的事情，现场去验房，发现很多质量问题，开发商不予理会解决，四处求助无门，请您在百忙之中予以解决：
1、11.24日已经开始交房，单小芳设备中无消防水带，安全无小事；
2、54#楼外观肉眼观察倾斜，有可能涉嫌安全隐患；
3、经历了一场小雨后绿化人行道红色砖松动，质量不合格；
4、消防步梯墙角凹陷、表面颜色与其他墙面不一致，做工达不到质量标准；
5、购房时开放商承诺的连廊没有封闭，不满足交房条件；
6、郑州市疫情复工复产通知3.16日建筑行业复工，目前交房延迟两个月，存在非疫情原因延迟交付，需开放商补偿；
7、墙体外垃圾较多（水泥渣、灰尘、瓷砖片），存在安全隐患
期盼您在百忙之中予以协调解决，格林小城四期几千户业务非常感谢您，期盼您的协调结果，期盼、期盼、期盼！

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网友您好，您所反映的问题已收到，我们将尽快进行调查并给予回复。

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网友您好，经调查了解，对于您所反映的问题回复如下：
        1、我局已于2020年9月29日完成金地格林小城四期建设项目消防验收备案，现场验收时消防设施设备完善，消防验收合格。在接到投诉后，经与投诉人电话沟通，投诉人表示满意，此项投诉问题已得到解决。
        另外依据《中华人民共和国消防法》第五十三条 ：“消防救援机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。”的规定。建议该违法问题的处理由荥阳市消防救援大队负责。
        2、我局质监站监督四科已于11月30日电话联系该业主，并与小区建设单位、施工单位现场负责人共同进行现场查看，针对业主反映的问题：（1）54#楼外观肉眼观察倾斜，经现场查看，倾斜部位为室外防火墙装饰部位，建设单位已对倾斜部位开始维修；（2）消防步梯墙角凹陷、表面颜色与其他墙面不一致，经现场查看，为54#楼31层消防步梯消防管后侧墙面，建设单位同意对该部位进行维修并排查其他楼相同部位，如有相似情况尽快维修；（3）购房时开放商承诺的连廊没有封闭，经现场查看，连廊相关施工符合图纸要求，经协调，建设单位同意对连廊公共空间进行改造，但需要征询75%以上的业主同意改造，业主委托第三方进行封闭，费用由建设单位承担。
        3、对于其他如延期交付、墙外垃圾众多等问题，均不在我局相关管辖范围内，请网友向相关部门反映解决。