枣福花园10年未能办理房产证(下派单位：新郑市)

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已处理

新郑市自然资源和规划局

处理时间

2021-4-28 10:23

        开发商：郑州君利置业有限公司。
        郑州市新郑孟庄镇枣福花园10年未为业主办理房产证，开放商完全无视民生问题，其他分期仍能够在建在售。开发商承诺该房产为商品房，三年内保证办理房产证，但至今10年过去了，仍没有任何说法，除去赔偿，连基本权益都无法保障。
        希望政府能够暂停开发商报建、预售、验收，要求开发商解决世纪遗留问题。

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新郑市自然资源和规划局

我单位经过调查落实，具体情况如下：
新郑市孟庄镇栆福小区用地经豫政土（2013）1321号、豫政土（2013）1143号批准。2019年5月17号郑州君利置业有限公司以挂牌出让方式取得该宗国有建设用地的使用权，并办理了土地不动产权登记。
该小区共4幢房屋，开发商于2021年2月26日已办理首次登记，当事人持以下资料可以到不动产登记中心申请办理首次转移登记。
收件材料清单：
一、不动产登记申请审批表；
二、身份证明材料：（1）申请人有效身份材料、（2）营业执照、（3）委托书、（4）受托人有效身份证明；
三、登记原因证明材料：（1）不动产权属证书、（2）商品房买卖合同（3）房产分户图、宗地图；
四、税费缴纳凭证：（1）销售不动产发票、（2）契税完税凭证、（3）维修基金缴纳凭证;
如办理共有的还需要提交结婚证和约定书，银行按揭的还需要提交新郑市不动产预购商品房抵押登记证明和抵押权人身份证明文件。