一房两证历史遗留问题盼解决！(下派单位：郑州市自然资源和规划局)

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郑州市自然资源和规划局

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各位领导好，当年因7090政策影响，市场出现了一批双证房，明明只有一套房子，只有一个入户门，一个水电表，却有2个房产证，当年没有现在这种限购政策，双证房影响不大，现在明明只有一套房的双证房却被认定为两套房，无法改善住房。长沙被称为是控制房价典范城市，也在去年出台了双证合一的民生政策，紧跟着广东省内多个城市相继出台双证合一,比如佛山广州增城等级都可以双证合一，这些城市实施双证合一后，并未出现房价上涨情况，所以双证合一并不会对房价造成影响，所以恳请郑州市领导，给当年7090那一批业主一个公平公证的机会，让这批业主同样享受正常的改善住房的基本权益。谢谢领导！

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郑州市不动产登记中心

您好! “一房两证”属历史遗留问题，情况复杂，涉及土地使用权出让、规划调整、税收、不动产登记登记单元设立以及国家政策连续性和现行限购政策执行等方面问题。我局按照《河南省自然资源厅贯彻落实<自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知>的意见》（自然资发〔2021〕34号）中第二十二条文件精神积极推动解决“一房两证”问题，征求相关部门的办理意见、研究制订实施办法向政府上报，目前没有出台双证合一的相关政策，暂时无法办理双证合一。

郑州市不动产登记中心

已上报郑州市自然资源和规划局

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第二十二条明确：因历史原因造成的一套住房人为分为两个登记单元、颁发两本房屋权属证书的，经不动产权籍调查和房管、税务部门办理相关手续后，按照不动产合并的规定办理变更登记，颁发一本不动产权属证书。n   这等于已经有政策支持了，应该可以落实办理的，我也知道可能需要很多部门之间的沟通和商榷，请问现在该事件已上报到哪个主管部门了？初步意见是什么？这个问题能否解决？

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你好，请问你们向政府上报以后的结果是什么？暂时不能办理，是指的这个事情被否决了吗？还是正在研究之中？有希望解决吗？

郑州市不动产登记中心

您好，方便留下联系方式吗？我们电话向您进行解释。

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郑19条都出了，新领导也来了，一房两证的问题应该能解决了吧？

郑州市不动产登记中心

您好！根据《中华人民共和国城乡规划法》《不动产登记暂行条例实施细则》等规定，对于您反映希望将两个房产证“合二为一”的诉求，暂无办理相关依据。