锦艺金水湾四期停工

C186HVYCHS9

已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2022-1-11 09:31

金水区锦艺金水湾四期观锦苑小区，开发商挪用项目资金，工地上几乎没工人，合同约定2021年4月交房，到期不能交付。发通知延期到了2021年9月底，又再次通知延期到12月31日了，从4月起，业主代表多次催促锦艺金水湾公司加派施工工人，快速收尾，快速交付，但没有效果，今天已经12月25日了，距离锦艺通知交房日期仅仅只剩下6天，但现在工地大门紧锁，工地停工，没有准确交房时间，不确定什么时间能交房，准备要无延期拖下去，请各级政府出面，督促施工进度，督促施工质量。
  希望政府能采取具体措施，不要让锦艺公司一次一次的忽悠老百姓和政府。

金水区

已转住房保障和房地产管理局

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郑州房管

您好：
       接到案件后，我局非常重视，现将调查情况回复如下：
       根据市民反映：“金水区锦艺金水湾四期观锦苑小区，开发商挪用项目资金”的问题，因信访人未提供姓名、联系方式、购房合同等信息，与其无法取得联系不能进行有效沟通。
       温馨提示：为保障购房人自身的合法权益及资金安全，同时提醒购房人要关注房地产主管部门发布的“房地产市场消费警示”信息，以及提醒购房人在交款时要认真查阅《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》上监管银行和监管账户的信息。
      金水区锦艺金水湾四期观锦苑项目属于金水区杲村城中村改造项目，由河南锦家置业有限公司开发建设。依据《信访条例》属地管理原则，由项目所在区（金水区）落实主体责任牵头处理。据该公司反映，该项目从开工至今，受新冠疫情、7.20特大暴雨以及大气污染治理等因素影响，施工进度滞后，预计完工时间为2021年12月31日。该公司根据施工进度制定的倒排施工计划及验收计划，已向业主公示。具体情况为：1.每周一、三、五在沟通群里给业主发施工人员及现场照片；2.每双周组织2-3个业主代表一块现场沟通交流；3.每周通过微信公众号推送一次整体施工形象进度。关于延期交付的违约赔偿问题，在政府相关文件规定的免责时限以外，将严格按照签订的《商品房买卖合同》履约执行。