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苗圃花园社区一直未进行老旧小区改造(下派单位:二七区) [复制链接]

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楼主
发表于 2022-2-12 08:43:44 |只看该作者 |倒序浏览

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福华街街道办事处

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2022-2-21 17:14

苗圃花园社区属于原铁路老旧家属小区,住户在3000—4000人,目前应该已完成三供一业,可是小区内除了地面硬化外,其他基础配套方面均没有享受到老旧小区改造的福利,群众获得感几乎为零。如建筑外立面剥落老化、无路灯(后安装个别拐角处小灯)、无保温层、电线未入地等等问题、只有10多个集中充电口且收费高昂被私人把持与4000多住户需求形成尴尬对比,原有停车棚还由私人管理收费,进驻物业未公开征求意见,未公示协议在没有与业主签订协议前提下强行收费,小区内无车位规划强收车位管理费60元/月,造成业主群体极大抵触反对情绪,社区工作人员置若罔闻在自己成立的党群服务群里装聋作哑,对群众诉求不闻不问,为避免进一步激化矛盾造成群体性上访,望贵单位引起重视,真正急民之所急。

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沙发
发表于 2022-2-14 14:32:50 |只看该作者
您好市民:接到消息后我办高度重视,经了解,苗圃小区前期属于无主管楼院,2021年中下旬已完成“三供一业”改造,暂时未接到老旧小区改造通知。如有消息将会第一时间进行公示。另外,社区没有业委会,征集党员群众意见建议。根据相关规定社区代业委通过积极谋划发放《“三供一业”调查问卷》,印制并发放问卷、一封信1946份,收回1411份。其中,同意引进物业1297份,占总户数的66.7%,占总收回问卷的91.9%。我社区结合居民实际情况,针对党员、居民代表等不同群体特点,分类召开物业引进征求意见座谈会,经过多次见面会进行沟通,协商最终达成一致,签订了基础物业服务合同,于2021年6月1日正式入驻苗圃小区。苗圃小区属于几十年老旧小区,各项基础设施都比较差,签订的合同中有一条就是:合理规划车位收取停车费来弥补物业费的不足,物业公司多次以张贴通知、微信群等不同形式进行宣传,告知广大居民。物业入驻苗圃小区以后,物业公司一切工作安排严格遵循各项规章制度,相关法律法规,为了给居民提供一个良好的生活环境,积极从人力、财力、物力等各方面进行了大量的投入。经过近半年努力,苗圃小区较之以前有着巨大的变化。外来车辆占用小区场地停车现象严重,这也损害我小区业主切身利益,我们首先对进入小区车辆进行严格登记,告知非本小区业主的外来车辆不得长时间进入停放,同时考虑到安全问题,不配合登记的车辆严禁进入小区。通过业主登记,在掌握本小区业主车辆数的同时,也为下一步车位规划打好基础。感谢您的关注。
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板凳
发表于 2022-2-14 16:31:31 |只看该作者
请问服务合同与谁订立的,同意入驻物业和入驻哪个物业,签订合同是否也需要征求意见,目前小区内没有规划车位,何来管理一说

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