绿都澜湾樾园公共用房被地产私自变卖(下派单位：管城区)

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十八里河街道办事处

处理时间

2022-6-10 14:23

绿都澜湾樾园公共用房，地产在业主不知情的情况下私自出售，业主询问，就忽悠业主说那是私人产权，可是房管局网站是公示的就是公共用房，是归全体业主所有，我们要求把公共用房退还，后期建成图书室，便利店，和菜鸟驿站。

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十八里河街道办事处

您好，经核实，澜湾樾园3号楼便民店为独立空间，单独计算面积，不是物业用房，不占业主公摊，根据物权法“谁投资谁受益”的原则，开发商有权享有收益，非物业私自改变用途出租。对于业主关于便利店开设的诉求，服务中心会与地产对接根据现场实际情况包括相邻业主意愿综合考虑。