物业地产违规建车位储藏间(下派单位：金水区)

C185BWHAPZ7

已处理

未来路街道办事处

处理时间

2023-1-17 15:48

我是金水区未来路街道金林社区金水府业主，物业地产私自在地下室、地下车库和人防空间增设储藏间、车位，并降车位进行售卖，所得违法收益去向不明，望规划、城建、人防、房管局、城管局等进行监督处理。
第二、按合同规定，交房第二年需保证供暖，违约按日支付违约金，但地产公司至今不作为，不进行经济补偿，导致小区业主多次聚集性事件，现业主对物业满意度明显达不到合同约定1级物业标准规定要求。望街道办事处主持选举小区业委会更换物业。
第三、2号楼1楼2楼，社区超规划占用业主公共区域，未经小区业主同意且未经行任何经济补偿。多次与物业沟通，物业均推脱责任毫无作为。


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未来路街道办事处

接到居民反映问题后，社区迅速与金水府置业及物业联系对该问题进行核实，根据社区综合用房移交管理规范的相关要求，由河南金林置业开发建设的福元路389号共有1888户，按照规划审批，2号楼一层、二层局部为社区综合用房。

未来路街道办事处

接到居民反映问题后，社区迅速与金水府物业联系对该问题进行核实，经该物业公司自述因前期地产公司未能与热力公司对接完备导致近期出现供暖问题，经多次协商目前正在有序整改中，具体供暖相关事宜请居民咨询热力公司。
经该物业公司相关负责人自述，物业提供各项停车服务，但车位是由地产公司前期销售房屋时划分，目前物业公司不存在划分车位出售的问题。